Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΠΑΤΜΟΣ - Σκάλα

Κώδ. Ακινήτου: 535039

Εμβαδόν 800 m2

240000

Υπολόγισε τη δόση μου

300 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 26/08/26

Περιγραφή

Πάτμος – Σκάλα / Χοχλακάς: Σπάνιο Αμφιθεατρικό Οικόπεδο 800 τ.μ. με διπλό μέτωπο Θέας (Λιμάνι & Ηλιοβασίλεμα), 165μ. από τη Θάλασσα & μόλις 800μ. από το Ιερό Σπήλαιο της Αποκάλυψης! Εκεί που το Φως του Αιγαίου Συναντά την Αιώνια Ηρεμία. Υπάρχουν κάποιοι τόποι που δεν προσφέρουν απλώς γη, αλλά μια ολόκληρη εμπειρία ζωής. Στην πιο προνομιακή αμφιθεατρική πλαγιά της Σκάλας, στον Κάβο Καλαμωτής, βρίσκεται αυτό το σπάνιο οικόπεδο 800 τ.μ. έτοιμο να φιλοξενήσει το δικό σας αρχιτεκτονικό όραμα. Δύο Κόσμοι, μία Μοναδική Θέα. Η ημέρα ξεκινά και τελειώνει με το νερό. Ανατολικά, το βλέμμα ταξιδεύει στο γραφικό, ζωντανό λιμάνι της Σκάλας με τα παραδοσιακά σκάφη. Δυτικά, ο ορίζοντας ανοίγεται διάπλατα στον Όρμο του Χοχλακά, χαρίζοντας, ένα από τα πιο μαγευτικά ηλιοβασιλέματα του Αιγαίου — ένα καθημερινό θέαμα που απέχει μόλις 165 μέτρα από την γαλήνη της θάλασσας. Στην Καρδιά της Ιστορίας και του Πολιτισμού. Μόλις μία μικρή, ατμοσφαιρική βόλτα 15', μέσα από το παραδοσιακό μονοπάτι και βρίσκεστε στο Ιερό Σπήλαιο της Αποκάλυψης, ένα μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Η γαλήνη και η σπάνια ενέργεια της περιοχής, αγκαλιάζουν το ακίνητο, κάνοντάς το ένα αληθινό καταφύγιο ηρεμίας. Ένας Καμβάς Απεριόριστων Δυνατοτήτων. Είτε πρόκειται για μία υπερπολυτελή ιδιωτική βίλα 320 τ.μ. βουτηγμένη στους ελαιώνες και την ιδιωτικότητα, είτε ένα ατμοσφαιρικό Boutique Hotel 640 τ.μ. με κλιμακωτές σουίτες και πισίνες που «σβήνουν» στο γαλάζιο, αυτό το οικόπεδο διαθέτει την απόλυτη πολεοδομική ευελιξία (Σ.Δ. 0,8) και ένα ολοκάθαρο νομικό προφίλ για άμεση αξιοποίηση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) : 165
Βάθος : 44.68
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Θάλασσα, Βουνό, Απεριόριστη, Πανοραμική
Θέση : Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Θόρυβος : Ήσυχο
Μήκος Πρόσοψης : 16.96
Οικοδομήσιμο : Ναι
Περίφραξη : Ναι
Δρόμος Πρόσοψης : Άσφαλτος
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία
Υπαρξη Κτηρίου : Όχι
Χτίζει (τμ) : 320
Άδεια Οικοδομής : Όχι
Άρτιο : Ναι
Ύψος Δόμησης : 7.5
Αριθμός Όψεων : 2
Γεώτρηση : Όχι
Κλίση : Επικλινές, Αμφιθεατρικό
Πολεοδομική κατάσταση : Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης : 0.8
Συντελεστής Κάλυψης : 60
Ενεργειακή Κλάση : Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ