Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Πωλείται Εξαιρετικό Επενδυτικό Διαμέρισμα με Πρόσβαση σε Αυλή, Ριζάρη – Ευαγγελισμός Σε μία από τις πλέον προνομιακές, περιζήτητες και υψηλής αξίας τοποθεσίες της Αθήνας, στη συμβολή των οδών Τιμάρχου και Ριζάρη, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Μετρό «Ευαγγελισμός», διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερου επενδυτικού ενδιαφέροντος διαμέρισμα 35 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, με πρόσβαση μέσω τριών σκαλοπατιών, ενώ εξυπηρετείται και από ανελκυστήρα που φτάνει στο συγκεκριμένο επίπεδο. Πρόκειται για εσωτερικό διαμέρισμα, με άμεση πρόσβαση σε ήσυχη κοινόχρηστη αυλή περίπου 100 τ.μ., η οποία, στην πράξη, δεν χρησιμοποιείται από τα υπόλοιπα διαμερίσματα, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο πρασίνου και χαλάρωσης μέσα στον αστικό ιστό. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επανασχεδιάσει πλήρως τους χώρους και να δημιουργήσει ένα σύγχρονο, καλαίσθητο και υψηλών προδιαγραφών studio, αξιοποιώντας στο έπακρο τις δυνατότητές του. Η εσωτερική του θέση εξασφαλίζει ησυχία και προστασία από τον θόρυβο της πόλης, ενώ η εξαιρετική τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, μουσεία, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της πρωτεύουσας. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτική μακροχρόνιας μίσθωσης σε στελέχη επιχειρήσεων, επαγγελματίες και φοιτητές που επιθυμούν να κατοικούν στην καρδιά της Αθήνας. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια διαχρονικά ισχυρή αγορά ακινήτων, όπου η προνομιακή τοποθεσία, η δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου χώρου κατοικίας και η ιδιαίτερη πρόσβαση σε αυλή συνθέτουν μια πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.