Golden Home Property Image

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

Παλαιό Φάληρο - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 539775

Μπάνια 3
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 90 m2
Κατασκευή 1985

98000

Υπολόγισε τη δόση μου

1088.8888888889 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 05/10/26

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική επιχείρηση Cocktail Bar,σ' ένα ιδιαίτερα όμορφο και προνομιακό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, με μοναδικό χαρακτήρα και έναν εντυπωσιακό, καταπράσινο κήπο, συνολικής χωρητικότητας περίπου 160 ατόμων. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό σημείο, γεγονός που προσφέρει αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση, ενώ η τοποθεσία του, στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων και πολύ κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες, το καθιστά ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο από Παλαιό Φάληρο, Άλιμο, Νέα Σμύρνη και Καλλιθέα. Ο χώρος παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να λειτουργήσει ως: • Cocktail Bar / Bar με μουσική • All Day Café – Restaurant • Χώρος εκδηλώσεων και parties • Χώρος για εταιρικές εκδηλώσεις και private events • Live εμφανίσεις και μουσικά events • Venue για οργανωμένες εκδηλώσεις και δεξιώσεις Ήδη φιλοξενεί parties, events και live εμφανίσεις, ενώ λειτουργεί και ως bar με μουσική, διαθέτοντας μια έτοιμη και λειτουργική επαγγελματική υποδομή. Στο εσωτερικό περιλαμβάνονται bar και πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, με φούρνο και επαγγελματικό σύστημα εξαερισμού, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης συνέχισης της λειτουργίας ή προσαρμογής του concept στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το μεγάλο πλεονέκτημα της επιχείρησης είναι ο μοναδικός κήπος, ο οποίος προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική και δημιουργεί έναν ξεχωριστό χώρο για φιλοξενία πελατών, events και private parties. Επιπλέον, το ιδιαίτερα ανταγωνιστικό μίσθωμα σε σχέση με τις δυνατότητες και τα χαρακτηριστικά του χώρου ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Μια επιχείρηση με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης, έτοιμη να υποστηρίξει διαφορετικά concepts και να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή των Νοτίων Προαστίων

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Εξοπλισμός : Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Έτη Λειτουργίας : 3
Ωφέλιμο Ύψος : 2.91
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 120
Πρόσβαση : Άμεση, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα, Καφέ-Μπαρ
Εμβαδόν Επιπέδου : 180
Ενεργειακή Κλάση : Δ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ