Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΠΑΤΡΑ - Ψαροφάϊ
Κώδ. Ακινήτου: 540539
Σε ιδιαίτερα κεντρικό δρόμο της περιοχής Ψαροφαΐ της Πάτρας, σε σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 580 τ.μ., σε οικόπεδο 880 τ.μ. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο κατασκευής 2008, του οποίου η επαγγελματική χρήση παραμένει αδιάλειπτη από την αποπεράτωσή του έως σήμερα, στοιχείο που αναδεικνύει τον επαγγελματικό χαρακτήρα και τη λειτουργικότητά του. Αποτελείται από ισόγειο 350 τ.μ. και υπόγειο 230 τ.μ., με ενιαία διαρρύθμιση, ψευδοροφές και εντυπωσιακό εσωτερικό ύψος 6 μέτρων, που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας παταριού, κατόπιν των απαιτούμενων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων. Διαθέτει πρόσοψη με πλάτος εισόδου 9 μέτρων, ενώ στον μπροστινό ακάλυπτο χώρο μπορούν να σταθμεύσουν έως και 4 αυτοκίνητα. Στην πίσω πλευρά του κτιρίου υπάρχει ράμπα πρόσβασης προς το υπόγειο, όπου είναι επίσης δυνατή η στάθμευση οχημάτων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Η Πάτρα, ως η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας και σημαντικό οικονομικό, εμπορικό και συγκοινωνιακό κέντρο της Δυτικής Ελλάδας, διαθέτει έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα και στρατηγική θέση χάρη στο λιμάνι της και τη σύνδεσή της με την υπόλοιπη Ελλάδα και την Ιταλία. Το συγκεκριμένο ακίνητο, χάρη στην κεντρική του θέση, τη μεγάλη επιφάνεια, την ευελιξία αξιοποίησης και τις δυνατότητες στάθμευσης, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή και λειτουργικότητα, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν επαγγελματικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις εμπορικά δραστήριες περιοχές της Πάτρας. Το κατάστημα είναι μισθωμένο μέχρι το 2030. Η τοποθεσία που εμφανίζεται στην αγγελία είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Ύψος Εισόδου (cm) : | 6 |
| Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : | 0 |
| Αξία Εξοπλισμού : | 0 |
| Αποθήκη : | Ναι |
| Αποθήκη (τμ) : | 250 |
| Ασανσέρ : | Δυνατότητα Ασανσέρ |
| Δάπεδο : | Πλακάκι |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Ενιαίος Χώρος |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Εξοπλισμός : | Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές |
| Θέρμανση : | Κλιματιστικά |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Καλή |
| Πατάρι : | Όχι |
| Πατάρι τ.μ : | 0 |
| Πλάτος Εισόδου (cm) : | 9 |
| Προηγούμενη χρήση : | Εμπορική |
| Πυρανίχνευση : | Όχι |
| Πυρόσβεση : | Όχι |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 1 |
| Συναγερμός : | Προεγκατάσταση |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Φυσικό Αέριο : | Οχι |
| Ωφέλιμο Ύψος : | 6 |
| Έτη Λειτουργίας : | 18 |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 0 |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 0 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 0 |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Εμπορικότητα : | Υψήλη |
| Θέση : | Διαμπερές |
| Πρασιά : | Ναι |
| Πρασιά m2 : | 6 |
| Πρόσβαση : | Άμεση, Λεωφορεία |
| Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : | 8 |
| Τύπος Parking : | Ανοιχτό, Κλειστό |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Χονδρεμπορίου, Βιομηχανικής, Εμπορική |
| Είδος Ακινήτου : | Κατάστημα |
| Είδος Κατασκευής : | Συμβατική |
| Κοινόχρηστα : | 0 |
| Άϋλη Αξία : | 0 |
| Ενεργειακή Κλάση : | Β |
| Σχέδια - Συμβόλαια : | Κατόψεις |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
