Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Πωλείται διαμέρισμα 74 τ.μ. στο Καλαμάκι Αλίμου – Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα! Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, στο Καλαμάκι Αλίμου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ. Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Διαρρύθμιση & Άνεση Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με όμορφο, περιποιημένο κήπο και προσφέρει έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση: 2 άνετα Υπνοδωμάτια Φωτεινό Σαλόνι & Υποδοχή (Χολ) Ανεξάρτητη Κουζίνα Επιπλέον Χώρος: Συνοδεύεται από μεγάλη αποθήκη περίπου 16 τ.μ. στην αυλή. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Έτος κατασκευής: 1973 Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας στο διαμέρισμα καθώς και στην κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας Διαμπερές: Εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Στρατηγική Τοποθεσία & Αποστάσεις Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση σε κομβικά σημεία της Αττικής: Θάλασσα / Μαρίνα Αλίμου: 4 λεπτά με τα πόδια Κέντρο Αθήνας (Πλατεία Συντάγματος): ~ 8 χλμ. (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο ή άμεση σύνδεση με Τραμ / Λεωφορεία) The Ellinikon Project (Ελληνικό): ~4–6 χλμ. (περίπου 8–10 λεπτά με το αυτοκίνητο) – Άμεση προοπτική υπεραξίας λόγω της γειτνίασης με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη! Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»: περίπου 30–40 λεπτά με το αυτοκίνητο Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στα Νότια Προάστια, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα, την εγγύτητα στην αγορά και τις συγκοινωνίες, καθώς και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης της Αθηναϊκής Ριβιέρας.