Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

Πωλείται Οικόπεδο 1.100 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα, ΝΑ Προσανατολισμό και Δυνατότητα Δόμησης 440 τ.μ. – Καλλίσια, Πεντέλη Σε ήσυχο και υψηλής οικιστικής ποιότητας σημείο στα Καλλίσια Πεντέλης, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.100 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, με απεριόριστη θέα, ανατολικό-νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ιδιαίτερα μεγάλη πρόσοψη άνω των 60 μέτρων. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,40 και κάλυψης 0,20, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικής επιφάνειας έως 440 τ.μ. κύριας χρήσης, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μέτρων, για ανάπτυξη δύο ορόφων και στέγης. Οι διαστάσεις του οικοπέδου, με πρόσοψη άνω των 60 μ. και βάθος περίπου 23 μ., προσφέρουν σημαντική ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και στη χωροθέτηση μιας κατοικίας με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τον φυσικό φωτισμό και την αξιοποίηση της θέας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή οικιστική πυκνότητα, κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και ήρεμο περιβάλλον, στοιχεία που συνθέτουν ένα ποιοτικό οικιστικό πλαίσιο στην ευρύτερη περιοχή της Πεντέλης. Επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί η στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία. Πρόκειται για οικόπεδο με αξιόλογα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, κατάλληλο για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα δημιουργίας μιας ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής πρότασης που αξιοποιεί τον προσανατολισμό, τη θέα και το μέγεθος του οικοπέδου.