Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Πωλείται διαμέρισμα 92,53 τ.μ. στην Πολίχνη Θεσσαλονίκης – Με αποθήκη 23 τ.μ. και θέση στάθμευσης Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου υψηλού ορόφου, μικτής επιφάνειας 92,53 τ.μ. και καθαρής 74,04 τ.μ., στην επέκταση της Πολίχνης προς τον Περιφερειακό και τα νοσοκομεία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλα μπαλκόνια και μόνιμη, ανεμπόδιστη θέα. Είναι ηλιόλουστο, με βιοκλιματικό προσανατολισμό και άνετη πρόσβαση για ΑμεΑ. Στα σημαντικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται η αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, καθώς και η αποθήκη 23 τ.μ. στο υπόγειο. Η αποθήκη διαθέτει πλακάκι, φωτισμό, νερό, αποχέτευση και σύνδεση internet, ενώ υπάρχει πρόσβαση και μέσω του ανελκυστήρα. Ποιοτική κατασκευή και σύγχρονες εγκαταστάσεις Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική και εξωτερική θερμομόνωση, ενισχυμένη μόνωση και υδατοστεγάνωση στην ταράτσα, καθώς και ηχομονωτικές παρεμβάσεις στις μεσοτοιχίες, στα δάπεδα και στις αποχετεύσεις. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά θερμοηχομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η θέρμανση γίνεται με λέβητα φυσικού αερίου Viessmann με δυνατότητα ελέγχου μέσω Wi-Fi, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται αυτόματος εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρες κίνησης και υγρασίας, προγραμματιζόμενος εξαερισμός χώρου, οπτική ίνα μέχρι το διαμέρισμα και την αποθήκη, καθώς και συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης με ειδοποίηση στο κινητό. Η είσοδος του διαμερίσματος και της οικοδομής διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Προβλέπονται επίσης αντικεραυνική και αντισεισμική προστασία. Στο μπάνιο έχουν επιλεγεί έπιπλο και είδη υγιεινής PORCELANA, ενώ ο πάγκος της κουζίνας είναι από τεχνογρανίτη. Η οικοδομή διαθέτει κήπο με αυτόματο πότισμα, περίφραξη, τηλεχειριζόμενες πόρτες και αυτόματο φωτισμό εξωτερικών χώρων. Τοποθεσία και πρόσβαση Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό και εξυπηρετείται από τρεις λεωφορειακές γραμμές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία όλων των βαθμίδων, καταστήματα, πάρκα, γυμναστήρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και νοσοκομεία. Στην ευρύτερη περιοχή αναπτύσσονται σημαντικές υποδομές υγείας, μεταξύ των οποίων το νέο Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης και το σχεδιαζόμενο νέο Ογκολογικό Νοσοκομείο. Παράλληλα, η περιοχή περιλαμβάνεται στον σχεδιασμό επέκτασης του Μετρό Θεσσαλονίκης προς τα νοσοκομεία. Πληροφορίες Μικτή επιφάνεια: 92,53 τ.μ. Καθαρή επιφάνεια: 74,04 τ.μ. Αποθήκη: 23 τ.μ. Παράδοση: Έως 30/10/2027 Φωτογραφίες: Από προηγούμενες κατασκευές του κατασκευαστή Για περισσότερες πληροφορίες και γνωριμία με την περιοχή, υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης σε διαμερίσματα παρακείμενης οικοδομής.