Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ 7 ΕΠΙΠΕΔΩΝ | ΟΜΟΝΟΙΑ – ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ Σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πρωτεύουσας. Στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία πλησίον σταθμού Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα αυτοτελές διατηρητέο κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής ταυτότητας. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.740 τ.μ. αναπτύσσεται σε επτά επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, τέσσερις ορόφους και δώμα. Το κτίριο βρίσκεται σε εξέλιξη πλήρους εσωτερικής ανακαίνισης, ενώ προβλέπεται και η εγκατάσταση νέου ανελκυστήρα, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησής του. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Αυτοτελές διατηρητέο ακίνητο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική φυσιογνωμία. Συνολική επιφάνεια 1.740 τ.μ. Ανάπτυξη σε επτά επίπεδα. Πλήρης εσωτερική ανακαίνιση σε εξέλιξη. Εγκατάσταση νέου ανελκυστήρα. Τμήμα του ακινήτου σε εμπορική χρήση, ήδη μισθωμένο, με εξασφαλισμένη μισθωτική σχέση για τα επόμενα επτά έτη. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ : Η θέση, η αυτοτέλεια, η επιφάνεια και η ιδιαίτερη ταυτότητα του ακινήτου δημιουργούν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης ενός σύγχρονου επενδυτικού project, όπως : Premium Boutique Hotel : Δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών. Serviced Apartments: Ανάπτυξη τουριστικών κατοικιών και επιπλωμένων διαμερισμάτων με υπηρεσίες φιλοξενίας. High-End Corporate Offices: Διαμόρφωση σύγχρονων επαγγελματικών και εταιρικών χώρων. Mixed-Use Development: Συνδυασμός εμπορικής δραστηριότητας και τουριστικής ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ : Η υφιστάμενη μισθωτική απόδοση του εμπορικού τμήματος προσφέρει εισοδηματική βάση στον νέο ιδιοκτήτη, ενώ η κεντρική τοποθεσία, η αρχιτεκτονική αξία και η δυνατότητα επανατοποθέτησης του ακινήτου στην αγορά δημιουργούν προοπτικές σημαντικής προστιθέμενης αξίας. "ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ" Ένα σπάνιο αυτοτελές διατηρητέο ακίνητο στην Ομόνοια, με ιδιαίτερη ταυτότητα, σημαντική επιφάνεια και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, που απευθύνεται σε επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα και στρατηγική ανάπτυξης στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Κατάλληλο για θεσμικούς επενδυτές, ξενοδοχειακούς ομίλους, εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων και επενδυτικά σχήματα.