Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

# Αυτόνομο Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 177 τ.μ. με Αίσθηση Μονοκατοικίας & Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας Σε μία από τις όμορφες, καταπράσινες και ήσυχες γειτονιές των Μελισσίων, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και στις γύρω περιοχές, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 177 τ.μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 1988. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερα αυτόνομο χαρακτήρα του, καθώς διαθέτει δική του, πλήρως ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστη πρόσβαση με τον άλλον ιδιοκτήτη της διπλοκατοικίας. Επιπλέον, προσφέρει τη δυνατότητα τοποθέτησης ιδιωτικού εξωτερικού ανελκυστήρα αποκλειστικής χρήσης, χώρις τη συμμετοχή του άλλου ιδιοκτητή, καθώς ο σχετικός χώρος ανήκει ιδιοκτησιακά στο διαμέρισμα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει μεγάλες βεράντες, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο περιβάλλον. **Εσωτερική διαρρύθμιση:** - Εντυπωσιακός και ιδιαίτερα ευρύχωρος ενιαίος χώρος υποδοχής, με χωλ, σαλόνι και καθιστικό, καθώς και άμεση πρόσβαση στην κεντρική βεράντα. - Κουζίνα open plan, σε πολύ καλή κατάσταση, η οποία επικοινωνεί με το σαλόνι μέσω καλαίσθητου πάσου και διαθέτει δικό της ανεξάρτητο μπαλκόνι. - Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο. - Ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο. - Ένα WC. - Δύο πρακτικοί εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι. **Επιπλέον χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα:** - Αποκλειστική χρήση του 70% της ταράτσας: Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού roof garden, με πανοραμική θέα προς την Πεντέλη, Πάρνηθα , λεκανοπέδιο της Αττικής και Πειραιά.! - **Στάθμευση:** Μία θέση στάθμευσης, με δυνατότητα εύκολης τοποθέτησης γκαραζόπορτας. - **Θέρμανση:** Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικά πάνελ. - **Νομική και πολεοδομική κατάσταση:** Πλήρως τακτοποιημένο, ελεύθερο και κενό, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά αυτονομίας και ιδιωτικότητας, που συνδυάζει την αίσθηση και την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας με την ασφάλεια ενός οροφοδιαμερίσματος. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο κατοικίας στα Βόρεια Προάστια, με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες.