Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ - Πατέλες

Κώδ. Ακινήτου: 544437

Δωμάτια 2

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 100 m²

Κατασκευή 1957

250000

Υπολόγισε τη δόση μου

2500 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 04/11/26

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ – ΠΑΤΕΛΕΣ Σε κεντρικό σημείο στις Πατέλες, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικού οικοπέδου 210 τ.μ., με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο περιλαμβάνει: Μονοκατοικία 70 τ.μ., με αυλή, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Επαγγελματικό χώρο 35 τ.μ., με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής χρήσης ή εκμετάλλευσης. Οικόπεδο 210 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,2. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση, καθώς προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης: Ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας και χρήση της ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Αξιοποίηση του επαγγελματικού χώρου λόγω της προβολής και της θέσης του σε κεντρικό δρόμο. Επενδυτική εκμετάλλευση μέσω ανακατασκευής ή νέας οικοδομής, με δυνατότητα κατεδάφισης των υφιστάμενων κτισμάτων, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Ένα ακίνητο με ευελιξία, προοπτική και σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας, ιδανικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης σε αστικό σημείο.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Playroom :	Όχι
WC :	Μικρό
WC (αριθμός) :	1
Ανακαίνιση :	Μερική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Γραφείο :	Ήσυχο
Δάπεδα :	Μωσαϊκό
Δίκτυο Η/Υ :	---
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Όχι
Κλιματισμός :	Κλιματιστικά Inverter
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Με Ντουζιέρα
Μπάνια (αριθμός) :	1
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Μεγάλο
Σκάλα :	Όχι
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	2
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Αυλή
Βεράντες (τμ) :	15
Εμβαδόν Οικοπέδου :	210
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	---
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Όχι
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	35
Αρ. Ορόφων :	0
Αρ.Διαμερισμάτων :	1
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Προσόψεως, Εσωτερικό
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Διατηρητέο
Μισθωμένο :	Ναι
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	30
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.