Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη

Κώδ. Ακινήτου: 544465

Δωμάτια 2
Μπάνια 1
Όροφος 3 (3ος)
Θέση Στάθμευσης 1
Εμβαδόν 77 m2
Κατασκευή 2026

368000

Υπολόγισε τη δόση μου

4779.2207792208 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 09/11/26

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Ηλιούπολης, σε μία από τις πλέον αξιόλογες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και στις υπόλοιπες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η Κάτω Ηλιούπολη αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της αστικής καθημερινότητας με ένα πιο ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης, καφέ, σχολικές μονάδες και υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη. Παράλληλα, οι πλατείες, οι χώροι πρασίνου και η εγγύτητα στον Υμηττό προσφέρουν μια ευχάριστη οικιστική ατμόσφαιρα, μακριά από τους έντονους ρυθμούς του κέντρου, χωρίς να στερούν την άμεση πρόσβαση σε αυτό. Η σύγχρονη κατασκευή του ακινήτου, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία του, το καθιστούν μια αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: Οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε μια οργανωμένη και φιλική οικιστική περιοχή. Ζευγάρια και νέους επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη μετακίνηση και αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Επενδυτές που αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία των Νοτίων Προαστίων. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας στην Κάτω Ηλιούπολη, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ποιότητα ζωής, την άνεση των καθημερινών μετακινήσεων και τη διαχρονική οικιστική αξία. Μια πρόταση αγοράς που αξίζει την προσοχή σας!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : 2πλής ενεργείας
Playroom : Όχι
WC : Μικρό
WC (αριθμός) : 1
Ανακαίνιση : Όχι
Ασανσέρ : Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα : Κατ΄επιλογήν
Δίκτυο Η/Υ : ---
Δορυφορική Κεραία : Ναι
Επιπλωμένο : Όχι
Ηλιακός : Ναι
Θέρμανση : Αντλία Θέρμανσης, Κλιματιστικά, Fan Coil, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Θυροτηλεόραση : Ναι
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Καυστήρας : Όχι
Κλιματισμός : Ναι, Fan Coil
Κουζίνα : Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας
Μπάνια (αριθμός) : 1
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα : Εσωτερική
Τζάκι : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 2
Βεράντες : Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) : 12
Εμβαδόν Οικοπέδου : 187
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη, Μοντέρνο, Ωραία είσοδος
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Όχι
Μπαλκόνια : Μικρά
Μπαλκόνια (τμ) : 4
Περιβάλλοντας Χώρος : Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Ναι
Αρ. Ορόφων : 4
Αρ.Διαμερισμάτων : 4
Ενεργειακή Κλάση : Α
Ζώνη : Αμιγούς Κατοικίας
Θέα : Θάλασσα, Βουνό
Θέσεις Parking (αριθμός) : 1
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο, Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη, Πολύ ήσυχη
Προσανατολισμός : Νοτιοανατολικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Τύπος Parking : Πιλοτής

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ