Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Ένα διαμέρισμα 105 τ.μ., στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ανελκυστήρα, με άνετους χώρους, λειτουργική διάταξη και ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης, αναζητά τον επόμενο ιδιοκτήτη του. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει την ευκαιρία να επανασχεδιαστεί από την αρχή, διατηρώντας τα βασικά πλεονεκτήματα της υφιστάμενης διαρρύθμισής της και αποκτώντας μια νέα ταυτότητα μέσα από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε ένα χολ εισόδου που οδηγεί στο μεγάλο σαλόνι, έναν χώρο με αρκετή επιφάνεια ώστε να διαμορφωθεί σε διαφορετικές ζώνες καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Από τον εσωτερικό διάδρομο αναπτύσσεται το υπόλοιπο σπίτι, με την κουζίνα, το μπάνιο και τα τρία δωμάτια. Τα δύο μπορούν να λειτουργήσουν ως υπνοδωμάτια, ενώ το τρίτο προσφέρει την ευελιξία να αξιοποιηθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, ξενώνας ή βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα μπαλκόνια αποτελούν συνέχεια των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Στο μπαλκόνι της κουζίνας υπάρχει διαμορφωμένο σημείο BBQ, ενώ ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και ο πρόσθετος χώρος που έχει προκύψει από την αξιοποίηση ενός επιπλέον μπαλκονιού της κουζίνας. Σήμερα λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος και laundry room, είναι πλήρως νομιμοποιημένος και προσθέτει μια ιδιαίτερα πρακτική διάσταση στη λειτουργικότητα της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και χρήζει ανακαίνισης. Αυτό δίνει στον επόμενο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επαναπροσδιορίσει την κουζίνα, τους χώρους διαβίωσης και τα δωμάτια, να επιλέξει υλικά και αισθητική και να αξιοποιήσει τα 105 τ.μ. σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις. Η ύπαρξη τριών δωματίων, του ευρύχωρου σαλονιού και του επιπλέον νομιμοποιημένου βοηθητικού χώρου δημιουργεί αρκετές επιλογές ως προς την τελική διαμόρφωση. Το ακίνητο βρίσκεται στο Νέο Ψυχικό, σε μια περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα, όπου η καθημερινότητα εξυπηρετείται από τοπικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια, ενώ οι σταθμοί Μετρό «Εθνική Άμυνα» και «Χολαργός» προσφέρουν επιπλέον επιλογές στις καθημερινές μετακινήσεις. Είναι ένα διαμέρισμα για εκείνους που αναζητούν ουσιαστικούς χώρους και όχι απλώς μια έτοιμη εικόνα. Για όσους μπορούν να αναγνωρίσουν τις δυνατότητες ενός ακινήτου, να φανταστούν τη μελλοντική του μορφή και να δημιουργήσουν μια κατοικία που θα ανταποκρίνεται πραγματικά στον τρόπο ζωής τους. Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης (AI), με σκοπό την καλύτερη ανάδειξη των χώρων και την πληρέστερη κατανόηση της διαρρύθμισης και των δυνατοτήτων του ακινήτου.