Δείτε 24 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ - Θησείο

Κώδ. Ακινήτου: 91698

Δωμάτια 6

Μπάνια 3

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 275 m²

Κατασκευή 1960

1250000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4545.4545454545 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 16/02/26

Περιγραφή

Μοναδικό Κτίριο στο Θησείο , στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, στο αριστοκρατικό Θησείο και λίγα μόλις βήματα από τον εμβληματικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο και προνομιακό κτίριο τριών οροφοδιαμερισμάτων με δώμα, συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ., σε οικόπεδο 112,86 τ.μ., με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και πλήρη φάκελο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Από την ταράτσα του ακινήτου απολαμβάνει κανείς θέα στην Ακρόπολη Αθηνών, ένα από τα σημαντικότερα μνημεία παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς, προσφέροντας ένα ανεπανάληπτο αίσθημα κύρους και διαχρονικής αξίας. Το ακίνητο περιβάλλεται από τα σπουδαιότερα τοπόσημα της πόλης, όπως η Αρχαία Αγορά της Αθήνας, η γραφική Πλάκα, το διεθνούς φήμης Μουσείο Ακρόπολης και το ιστορικό Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής αισθητικής κατοικίες, boutique ξενοδοχεία, πολιτιστικούς χώρους και εκλεκτή εστίαση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: δημιουργία πολυτελών κατοικιών, boutique apartments υψηλών προδιαγραφών ή εκμετάλλευση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις, σε μια τοποθεσία όπου η διαθεσιμότητα αντίστοιχων ακινήτων είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Η μοναδικότητα της θέσης, η θέα στην Ακρόπολη και το υπόλοιπο δόμησης καθιστούν το ακίνητο αυτό ένα πραγματικό κόσμημα στο πιο εμβληματικό σημείο της Αθήνας. Σπάνια ευκαιρία απόκτησης κτιρίου στο Ιστορικότερο και πιο περιζήτητο σημείο της πόλης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Μωσαϊκό, Δρύινα
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Κεντρική
Καθιστικό :	Μεγάλο, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Φυσικού Αερίου
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	3
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	3
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σκάλα :	Γωνιακή
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	6
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	3
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
Ανακαίνιση :	Μερική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Εμβαδόν Επιπέδου 0+ :	90
Χρήση Επιπέδου :	Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 1 :	85
Χρήση Επιπέδου :	Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 2 :	85
Χρήση Επιπέδου :	Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 3 :	15
Χρήση Επιπέδου :	Δώμα

Βεράντες :	Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι
Μπαλκόνια :	Στο Σαλόνι, Στη Κουζίνα, Με Ωραία Θέα
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	112.86
Μπαλκόνια (τμ) :	30

Αρ.Διαμερισμάτων :	3
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Ακρόπολη
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολυτελείς κατοικίες
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό
Ρετιρέ :	Ναι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Προαστιακός, ΚΤΕΛ
Συναγερμός :	Όχι
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	15
Αρ. Ορόφων :	3
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Nεοκλασικό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.