Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 17

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 18

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 19

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 24

Κτίριο 700τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 25

Δείτε 25 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 412458

Δωμάτια 12

Μπάνια 3

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 700 m²

Κατασκευή 1924

1900000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2714.2857142857 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 01/04/26

Περιγραφή

Πωλείται αυτοτελές διατηρητέο κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ., στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι 5όροφο και αποτελείται από ημιυπόγειο 150 τ.μ., ανώγειο 150 τ.μ., 2ο όροφο 153 τ.μ., 3ο όροφο 150 τ.μ. και δώμα 96 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση. Το κτίριο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης, καθώς δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ. 4,8), σε οικόπεδο επιφάνειας 185,30 τ.μ., γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Ιδανικό για δημιουργία ξενοδοχείου, γραφείων, boutique καταλύματος ή άλλης επαγγελματικής χρήσης στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Με Παράθυρο
WC (αριθμός) :	4
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Μωσαϊκό, Παρκέ
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Καθιστικό :	Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Όχι
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη
Κουζίνα (αριθμός) :	4
Μπάνια :	Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	4
Ξενώνας :	Με Θέα
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Φωτεινό
Σκάλα :	Εσωτερική, Κυκλική
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Ανεξάρτητη
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	12
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μπαλκόνι Με Θέα
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	12
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	12
Φυσικό Αέριο :	Όχι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Εμβαδόν Επιπέδου 0- :	150
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Αποθήκη
Εμβαδόν Επιπέδου 0+ :	150
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Καθιστικό, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Υ/Δ Παιδικά, Μπάνιο
Εμβαδόν Επιπέδου 2 :	153
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Καθιστικό, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Υ/Δ Παιδικά, Μπάνιο
Εμβαδόν Επιπέδου 3 :	150
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Καθιστικό, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Υ/Δ Παιδικά, Μπάνιο
Εμβαδόν Επιπέδου 4 :	97
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο

Μπαλκόνια :	Μικρά, Στο Σαλόνι, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) :	10
Περιβάλλοντας Χώρος :	Δίπλα στη θάλασσα, Κοντά σε σχολείο, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	00
Τέντες :	Όχι
Βεράντες :	Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	186
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Κήπος :	Όχι

Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Αποθήκη :	Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	150
Αρ. Ορόφων :	5
Αρ.Διαμερισμάτων :	4
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Θάλασσα
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Διατηρητέο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	00
Τύπος Parking :	Όχι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Βορειοδυτικό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.