Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΓΛΥΦΑΔΑ - Γκολφ

Κώδ. Ακινήτου: 425771

Δωμάτια 3

Μπάνια 3

Όροφος 3 (3ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 165 m²

Κατασκευή 2026

1836800

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

11132.121212121 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 01/08/25

Περιγραφή

Γλυφάδα - Περιοχή Γκολφ | Πολυτελής Νεόδμητη Οροφομεζονέτα με Jacuzzi και Θέα Βουνό | 185 τ.μ. Στην καρδιά της αριστοκρατικής Γλυφάδας και σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές – την Περιοχή Γκολφ – παρουσιάζουμε μία σπάνια ευκαιρία υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής υπεροχής: μία νεόδμητη οροφομεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, με έτος αποπεράτωσης το 2026, που επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής πολυτέλειας. Μόλις 2χλμ από τη θάλασσα, την κοσμοπολίτικη Αθηναϊκή Ριβιέρα και το καινοτόμο έργο The Ellinikon Experience Park, σε σημείο που γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη και αναβάθμιση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για οικογενειακή κατοικία είτε ως μακροχρόνια επένδυση υψηλών αποδόσεων. Κύρια Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 165 τ.μ. 3 master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο 1 επιπλέον WC για επισκέπτες Αποκλειστική χρήση rooftop 40 τ.μ. Ενεργειακή απόδοση Α+ Σύγχρονος μινιμαλιστικός σχεδιασμός, με εξωτερική θερμοπρόσοψη και αρχιτεκτονική αρμονία Μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν φυσικό φως και εντυπωσιακή θέα από κάθε σημείο Υπόγεια θέση στάθμευσης & αποθήκη Υψηλή Τεχνολογία & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα Αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη/θέρμανση υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας Φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering για μείωση ενεργειακού κόστους Smart home αυτοματισμοί Σύστημα συναγερμού πλήρως εγκατεστημένο Αυτόματη φωταγώγηση του κτηρίου κατά τη διάρκεια της νύχτας Σύγχρονη κουζίνα και μπάνια με κορυφαία υλικά και εργονομικό σχεδιασμό Αλουμίνια ενεργειακής τεχνολογίας με υψηλή θερμομόνωση & ηχομόνωση Τοποθεσία με προοπτική: Η περιοχή δεν προσφέρει απλώς υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αλλά και τεράστιες προοπτικές υπεραξίας, λόγω της εγγύτητάς της με το φιλόδοξο project του Ελληνικού — ένα από τα μεγαλύτερα αστικά πάρκα στην Ευρώπη και το νέο κέντρο πολιτισμού, ψυχαγωγίας και επενδυτικής δραστηριότητας της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για μία ιδιωτική παρουσίαση αυτής της μοναδικής κατοικίας. Επενδύστε στο αύριο, σήμερα. Μία οροφομεζονέτα που δεν υπόσχεται απλώς πολυτέλεια. Τη ζεις.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ανακαίνιση :	Όχι
Ασανσέρ :	Εξωτερικό
Δάπεδα :	Κατ΄επιλογήν
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Κλιματιστικά, Fan Coil, Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Σκάλα :	Εσωτερική
Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Μεγάλο, Με Ντουζιέρα
WC (αριθμός) :	1
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι, Fan Coil, Προεγκατάσταση
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	3
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι, Από το Υπόγειο Πάρκιν
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό, Ενιαίο Με Κουζίνα
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	3
Υ/Δ Master Με Μπάνιο :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	3
Υ/Δ Διπλά :	---
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	0
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Μεγάλες
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Με Ωραία Θέα, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Περιβάλλοντας Χώρος :	Δίπλα στη θάλασσα, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Βεράντες (τμ) :	80
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Μοντέρνο, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια (τμ) :	80
Πισίνα :	Ναι, Ιδιόχρηστη
Πισίνα (τμ) :	5
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αρ. Ορόφων :	3
Αρ.Διαμερισμάτων :	7
Ενεργειακή Κλάση :	Α+
Θέα :	Όχι
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ρετιρέ :	Ναι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Αποθήκη (τμ) :	7
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολύ ήσυχη, Πολυτελείς κατοικίες, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό
Συναγερμός :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι, Θέα Βουνό
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	40
Τύπος Parking :	Κλειστό, Υπόγειο

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.