Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΚΑΛΑΜΑΤΑ - Κάτω Βέργα
Κώδ. Ακινήτου: 438588
Περιοχή: Κάτω Βέργα, Δήμος Καλαμάτας, Μεσσηνία. Απόσταση του ακινήτου από την παραλία: 4 χλμ. (5 λεπτά με ΙΧ), Υψόμετρο 320 μ. στην πλαγιά του Ταϋγέτου. Συνολική έκταση οικοπέδου 1360 τ.μ., μοιρασμένη από 50% σε 2 συνιδιοκτήτες (εξ αδιαιρέτου), με συμβόλαιο αποκλειστικής χρήσης 620 τ.μ. έκαστος στον διαμορφωμένο - περιφραγμένο χώρο. Ο αδιαμόρφωτος χώρος και η εξωτερική σκάλα εκτός περίφραξης παραμένει κοινόχρηστος. Ο πωλητής έχει 100 % ιδιοκτησία σε 2-όροφη Μονοκατοικία 2 Διαμερισμάτων 135 τ.μ. με 66 τ.μ. βοηθητικών χώρων: 1) Ισόγειο 57 τ.μ. και 23 τ.μ. βοηθητικοί χώροι, 2) Α όροφος 50 τ.μ. + πατάρι 28 τ.μ.= 78 τ.μ. και 43 τ.μ. βοηθητικοί χώροι. Οι προς πώληση ιδιοκτησίες, που αποπερατώθηκαν - αγοράστηκαν το 2005, περιλαμβάνουν : • 620 τ.μ. διαμορφωμένου χώρου αποκλειστικής χρήσης • 2-όροφη Κατοικία με πρόσωπο και είσοδο σε δύο οδούς : στην ασφαλτοστρωμένη οδό Ευαγγελιστρίας από το χώρο στάθμευσης ανατολικά και στο παλαιό Καλντερίμι από την είσοδο των κατοικιών βόρεια • Το ισόγειο 57 τ.μ. (ΙΣ2) αποτελείται από Καθιστικό – Τραπεζαρία – Κουζίνα, Μπάνιο - WC, Υπνοδωμάτιο, στεγασμένη βεράντα • Ο 1ος όροφος με πατάρι (Α2) αποτελείται από Καθιστικό – Τραπεζαρία – Κουζίνα 50 τ.μ. στον 1ο όροφο και από Μπάνιο – WC, 1 κύριο Υπνοδωμάτιο και 1 μικρό υπνοδωμάτιο (Γραφείο) σε πατάρι 28 τ.μ., 1 στεγασμένη και 1 ανοιχτή βεράντα • Στεγασμένο Parking για 2 - 3 ΙΧ και 2 ΙΧ εκτός στεγάστρου • Εξωτερικό λεβητοστάσιο με δεξαμενή 1.000 λίτρων, αυτονομία κεντρικής θέρμανσης, θερμοδυναμικά τζάκια και εγκαταστάσεις συναγερμού, αντλία με δύο δεξαμενές νερού 1.000 + 500 λίτρα, αυτόματο πότισμα κήπου, περιφράξεις κλπ. • Υπόγεια αποθήκη κάτω από πλακόστρωτη βεράντα 12 τ.μ., βοηθητική αποθήκη κλιμακοστάσιου, ξυλόφουρνος κήπου • Ο 1ος όροφος διαθέτει τέντες στη στεγασμένη βεράντα, καλωδίωση Home Cinema 8 καναλιών και πρόσθετη νότια βεράντα με θέα στο χωριό και στον μεσσηνιακό κόλπο • Ιούνιος 2024: Αναβάθμιση υποδομών με εγκατάσταση 4 νέων Κλιματιστικών (Mitsubishi) καθώς και εξωτερική υγρομόνωση και βαφή προσόψεων. Δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας με Φωτοβολταϊκά στη στέγη (> 60 τ.μ.) και στον υπαίθριο χώρο στάθμευσης (> 40 τ.μ.), σε συνδυασμό με μπαταρίες, ή/και με αντλία θερμότητας. ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΚΥΡΙΟΙ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ, ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ. Πανοραμική & μαγευτική θέα στον Μεσσηνιακό, στην Καλαμάτα, στο χωριό και στο βουνό, από παράθυρα και βεράντες. Η Βέργα είναι το πρώτο χωριό της μεσσηνιακής Μάνης. Το Καλντερίμι μπροστά στο βόρεια είσοδο έχει χαρακτηριστεί μνημείο της πολιτιστικής κληρονομιάς από το Υπουργείο Πολιτισμού και έχει εγκριθεί η μελέτη αποκατάστασης στην αρχική μορφή του. Ο κήπος έχει 5 Ελιές, Πορτοκαλιά, Μανταρινιά, 2 Λεμονιές, 3 Ροδιές, Μουσμουλιά, Αροκάρια, Μανόλια, Φοίνικα, αυτοφυή δένδρα, τριανταφυλλιές – βουκαμβίλιες κλπ, λίθινη περίφραξη με κάγκελα, πικροδάφνες και λιγκούστρα, δυνατότητα λαχανόκηπου κλπ. Συνολική Τιμή πώλησης 390000 €. Σημείωση: Η ενεργειακή κλάση μπορεί να αναβαθμιστεί από Δ σε Κατηγορία Γ με την προσθήκη Ηλιακού Συλλέκτη-Θερμοσίφωνα (1 τεμ. Ισόγειο και 1 τεμ. 1ος όροφος-Πατάρι)
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| WC : | Μικρό |
| WC (αριθμός) : | 2 |
| Ανακαίνιση : | Σίτες, Όχι, Ολική, Μερική, Βάψιμο Εξωτερικό, Βάψιμο Εσωτερικό, Ντουλάπια Κουζίνας, Πλακάκια Κουζίνας, Πλακάκια Μπάνιου, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας, Εξωτερική Θερμομόνωση |
| Αποχέτευση : | Βόθρος |
| Δάπεδα : | Πλακάκι |
| Επιπλωμένο : | Όχι |
| Ηλιακός : | Προεγκατάσταση |
| Θέρμανση : | Κεντρική, Αυτόνομη, Κλιματιστικά, Ηλιακός Θερμοσίφωνας |
| Καθιστικό : | Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό |
| Κατοικίδια Δεκτά : | Ναι |
| Κλιματισμός : | Κλιματιστικά Inverter |
| Κουζίνα (αριθμός) : | 2 |
| Σαλόνι : | Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Ενιαίο Με Κουζίνα |
| Σκάλα : | Εξωτερική, Εσωτερική |
| Τζάκι : | Ναι |
| Τραπεζαρία : | Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα |
| Τύπος Ρεύματος : | Νυχτερινό, Τριφασικό |
| Υ/Δ : | 2 |
| Υ/Δ Διπλά : | Με Μπαλκόνι Με Θέα |
| Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : | 2 |
| Φυσικό Αέριο : | Όχι |
| Ασανσέρ : | Όχι |
| Κουζίνα : | Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι |
| Εμβαδόν Επιπέδου 0+ : | 57 |
| Κατάσταση Επιπέδου : | Νεόδμητο |
| Χρήση Επιπέδου : | Τραπεζαρία, Καθιστικό, Κουζίνα, Μπάνιο, WC, Parking, Κήπος |
| Εμβαδόν Επιπέδου 1 : | 50 |
| Κατάσταση Επιπέδου : | Νεόδμητο |
| Χρήση Επιπέδου : | Τραπεζαρία, Καθιστικό, Κουζίνα |
| Εμβαδόν Επιπέδου 2 : | 28 |
| Κατάσταση Επιπέδου : | Νεόδμητο |
| Χρήση Επιπέδου : | Υ/Δ Διπλά, Υ/Δ Παιδικά, Μπάνιο, WC |
| Μπάνια : | Με Παράθυρο, Φωτεινό |
| Μπάνια (αριθμός) 2 : | 2 |
| Playroom : | Όχι |
| Δορυφορική Κεραία : | Όχι |
| Πόρτα Ασφαλείας : | Ναι |
| Βεράντες : | Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι |
| Εμβαδόν Οικοπέδου : | 1360 |
| Εξωτερική Εμφάνιση : | Καλή |
| Θόρυβος : | Ήσυχο |
| Κήπος : | Ναι, Ιδιόχρηστος |
| Κήπος (τμ) : | 1300 |
| Περιβάλλοντας Χώρος : | Πολύ πράσινο, Πεζόδρομος, Μεγάλο οικόπεδο, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή |
| Πισίνα : | Όχι |
| Τέντες : | Ναι |
| Αποθήκη : | Ναι, Στο Σπίτι |
| Αρ.Διαμερισμάτων : | 2 |
| Ζώνη : | Αμιγούς Κατοικίας |
| Θέα : | Θάλασσα, Βουνό, Δάσος, Απεριόριστη |
| Θέσεις Parking (αριθμός) : | 5 |
| Θέση : | Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως |
| Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : | Ναι |
| Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : | Οχι |
| Κατάλληλο για Φοιτητές : | Οχι |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Νεόδμητο |
| Μισθωμένο : | Όχι |
| Ποιότητα Κατασκευής : | Σύγχρονη κατασκευή |
| Ποιότητα Περιοχής : | Πολύ πράσινη |
| Συγκοινωνίες : | ΚΤΕΛ |
| Συναγερμός : | Ναι |
| Τύπος Parking : | Ανοικτό, Κλειστό |
| Αποθήκη (τμ) : | 66 |
| Αρ. Ορόφων : | 3 |
| Ενεργειακή Κλάση : | Γ |
| Προσανατολισμός : | Δυτικομεσημβρινό |
| Ρετιρέ : | Όχι |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
