Περιγραφή.

Ζήστε την ατμόσφαιρα του κέντρου της Αθήνας σε ένα μοντέρνο, άνετο και πολυτελές διαμέρισμα! Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Γκάζι, μία από τις πιο ζωντανές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό Κεραμεικός . Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 65 τ.μ. και διαθέτει σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό, περιλαμβάνοντας ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι ο ημιυπαίθριος χώρος 37 τ.μ., ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με το καθιστικό, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανση του διαμερίσματος εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας, ενώ για το καλοκαίρι έχουν εγκατασταθεί πολυδιαιρούμενα συστήματα κλιματισμού multisplit. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για εγκατάσταση τζακιού βιοαιθανόλης. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη με πλάκες διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 10cm, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, συρόμενα με σύστημα ανύψωσης στα μεγάλα ανοίγματα, ανοιγόμενα με minimal αισθητική, και προσφέρουν θερμοδιακοπή, υδατοστεγανότητα και αντοχή στην ανεμοπίεση. Το δάπεδο είναι ξύλινο, προγυαλισμένο τριών στρώσεων, ιδανικό για ενδοδαπέδια θέρμανση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ, πολιτιστικούς χώρους και ιστορικά μνημεία, Η άμεση πρόσβαση στον σταθμό του μετρό Κεραμεικός προσφέρει εύκολη σύνδεση με όλη την πόλη.