Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

ΠΑΡΟΣ - Νάουσα

Κώδ. Ακινήτου: 456671

Δωμάτια 38

Μπάνια 45

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 50

Εμβαδόν 3800 m²

Κατασκευή 2027

22000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

5789.4736842105 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 01/12/25

Περιγραφή

ΠΑΡΟΥ ΝΑΟΥΣΑ. Ξενοδοχείο 5 αστέρων συνολικής επιφάνειας 3300τμ σε οικόπεδο 34.000 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στα προάστια της πόλης της Νάουσας, στο βόρειο τμήμα της Πάρου. Η απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία είναι 500 μέτρα, ενώ το κέντρο της Νάουσας απέχει μόλις 1.500 μέτρα. Το ξενοδοχείο προσφέρει καταλύματα 5 αστέρων, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια με 32 ευρύχωρες, πολυτελείς βίλες έχουν το retreat μπορεί να φιλοξενήσει συνολικά 102 επισκέπτες. Εγκαταστάσεις: Κάθε σουίτα/βίλα διαθέτει ιδιωτικό κήπο – ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Εστιατόριο για 120 άτομα με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με πισίνα υπερχείλισης και θέα στη θάλασσα. Εξωτερικό σαλόνι μπαρ για 40 άτομα, με θέα στη θάλασσα και την πισίνα. Κοινή πισίνα υπερχείλισης μήκους 25m. με θέα στη θάλασσα. Γυμναστήριο εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Χώρος μασάζ, Υπαίθριος χώρος γιόγκα και διαλογισμού. Εξωτερική παιδική χαρά – παιδότοπος και 8.000μ2 κήπο. Χρόνος ολοκλήρωσης: Νοέμβριος 2026 ΒΙΛΕΣ & ΣΟΥΙΤΕΣ 4 Δίκλινες σουίτες Καθαρός χώρος διαβίωσης : 35m2 Ιδιωτικός εξωτερικός κήπος : 45m2 Ιδιωτική πισίνα: 2,00 x 4,00μ Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Κοιμίζει 2 άτομα. ΒΙΛΕΣ & ΣΟΥΙΤΕΣ 10 Οικογενειακές βίλες Καθαρός χώρος διαβίωσης: 50m2 Ιδιωτικό εξωτερικό κήπο : 50m2 Ιδιωτική πισίνα : 2,50 x 4,00μ Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Κοιμίζει 2+2 ΒΙΛΕΣ & ΣΟΥΙΤΕΣ 18 Superior βίλες Καθαρός χώρος διαβίωσης: 65m2 Ιδιωτικός εξωτερικός κήπος : 70m2 Ιδιωτική πισίνα : 2,50 x 4,50μ Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Κοιμίζει 2+2 ΚΟΙΝΟΙ ΧΩΡΟΙ 12 δίκλινα δωμάτια για προσωπικό με μπαλκόνι cur anglaise σε κάθε δωμάτιο (αvα Καθαρός χώρος διαβίωσης ανά άτομο 12 m2) με φυσικό φως και εξαερισμός (Ημιυπόγειες βεράντες για κάθε δωμάτιο). Αποθήκες : 280m2 Χώρος κουζίνας και σαλονιού για χρήση προσωπικού: 50m2 Ρεσεψιόν και λόμπι : 65m2 Εστιατόριο (Κουζίνα : 85m2, Υπόγειο κουζίνας : 95m2) Εξωτερικός χώρος εστιατορίου - Bar και Lounge: 700m2 Εσωτερικός χώρος γυμναστηρίου και μασάζ: 60m2 Υπαίθριο γυμναστήριο : 40m2 Χώρος γιόγκα : 25m2 Παιδικός χώρος - παιδική χαρά : 100m2 ΠΡΑΣΙΝΗ ΟΨΗ Η ανάπτυξη επιδεικνύει μια ισχυρή δέσμευση για βιωσιμότητα και ως εκ τούτου είναι εξοπλισμένη με βιολογικό σηπτικό σύστημα 5ης γενιάς που παρέχει νερό για αυτόματο πότισμα, ηλιακό πάνελ, αντλίες θερμότητας Toshiba και πηγάδι για την παροχή νερού στην πισίνα. Διαθέτει φυτεύσεις μεσογειακών φυτών (8.000m2) με χαμηλές απαιτήσεις σε νερό και ηλεκτρονικό σύστημα παρακολούθησης της υγρασίας του εδάφους. Επιπλέον, η δομή του κτιρίου περιλαμβάνει ξύλινα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και εξωτερική θερμομόνωση 10 cm.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Spa :	Ναι
Έτη Λειτουργίας :	1
Ύψος Εισόδου (cm) :	220
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1
Αξία Εξοπλισμού :	1
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	1
Ασανσέρ :	Ναι
Γυμναστήριο :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Μάρμαρο, Πέτρα
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Πολλά Χωρίσματα, Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου :	Δίκλινα, Τρίκλινα, Τετράκλινα, Σουιτες
Εναρξη Μίσθωσης :	05/2026
Εξοπλισμός :	Ψύξη - Θέρμανση
Εξοπλισμός Δωματίου :	Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο, Κούνια Μωρού, Μπαρ
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Fan Coil, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Υπό Κατασκευή
Κατηγορία Ξενοδοχείου :	5*
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	05/2026
Μέση Ημερήσια Χρέωση :	1
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας :	1
Απόδοση Μισθώματος :	1
Πισίνα :	Ναι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	100
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	1
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Υπόσταθμός
Υπαρξη Εστιατορίου :	Ναι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου :	Πισίνα Κοινής Χρήσης, ΠισίναΙδιωτικής Χρήσης, Μπαρ Πισίνας, Κήπος, Εστιατόριο, Παιδική Χαρά
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9

Roof Garden :	Ναι
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	1
Πρόσβαση :	Άμεση
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Υποδομές Ξενοδοχείου :	Εστιατόριο, Roof Garden, Πισίνα, Spa (Health & Fitness), Γυμναστήριο, Pool Bar, Bar, Γήπεδα
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Ναι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Τουρισμός, Εμπορική, Ηπιας Οχλησης

Άϋλη Αξία :	1
Ασανσέρ Αρ. :	1
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης :	Σε Εμπορικό Κέντρο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Α
Κοινόχρηστα :	1
Σχέδια - Συμβόλαια :	Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.