Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

ΠΑΡΟΣ - Νάουσα

Κώδ. Ακινήτου: 474176

Μπάνια 2
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 2
Εμβαδόν 126 m2
Κατασκευή 1994

1300000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

10317.46031746 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 05/05/25

Περιγραφή

ΠΑΡΟΣ - ΝΑΟΥΣΑ | Τουριστική μονάδα με 2 διαμερίσματα και υπόλοιπο δόμησης Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Νάουσας, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική τουριστική μονάδα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., εντός οικοπέδου 341 τ.μ., με επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 113 τ.μ. καθώς και δυνατότητα υπογείου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση ή οικογενειακή χρήση. Το ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ. διαθέτει άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC και ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, με κλιματισμό και πλήρη εξοπλισμό. Ο πρώτος όροφος 50 τ.μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, τραπεζαρία και μπαλκόνια με θέα, επίσης πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος, με σύστημα κλιματισμού. Η τουριστική μονάδα ανακαινίστηκε το 2024 και συνδυάζει την άνεση με την κυκλαδίτικη αισθητική. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 8 τ.μ., κήπος και όμορφες βεράντες με πέργκολες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Μια σπάνια ευκαιρία σε εξαιρετικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, παραλίες και αγορά. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή μόνιμη κατοικία σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς των Κυκλάδων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Spa : Οχι
Έτη Λειτουργίας : 25
Ύψος Εισόδου (cm) : 220
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1
Αξία Εξοπλισμού : 1
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 8
Ασανσέρ : Όχι
Γυμναστήριο : Οχι
Δάπεδο : Πλακάκι, Μάρμαρο
Διαμόρφωση Χώρων : Πολλές Κολώνες
Διπλά Τζάμια : Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου : Τρίκλινα, Τετράκλινα
Εξοπλισμός : Ψύξη - Θέρμανση
Εξοπλισμός Δωματίου : Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο, Ανακαινισμένο
Κατηγορία Ξενοδοχείου : 1*
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 05/2025
Μέση Ημερήσια Χρέωση : 1
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : 1
Απόδοση Μισθώματος : 1
Πισίνα : Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 100
Προηγούμενη χρήση : Ήπια Υγειονομική, Εμπορική
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 1
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου : Όχι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : Κήπος
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 2.9
Roof Garden : Ναι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 1
Πρόσβαση : Άμεση
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Υποδομές Ξενοδοχείου : Roof Garden
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Τουρισμός, Εμπορική
Άϋλη Αξία : 1
Ασανσέρ Αρ. : 1
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης : Σε Εμπορικό Κέντρο
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής, Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 1
Σχέδια - Συμβόλαια : Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ