Δείτε 15 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΚΟΛΩΝΟΣ - ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥΣ - Κολωνός

Κώδ. Ακινήτου: 477033

Δωμάτια 3

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 150 m²

Κατασκευή 1965

130000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

866.66666666667 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 23/05/25

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 Τ.Μ.+ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 60ΤΜ ΣΤΗΝ ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ Πλήρως ανακαινισμένο με υλικά πολυτελείας το 2024, η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και πλακίδια σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένου του μπάνιου. Τα ταβάνια έχουν διακοσμηθεί με γυψοσανίδες, ενώ απομένει μόνο η τοποθέτηση ντουλαπιών κουζίνας, ειδών υγιεινής νιπτήρας, λεκάνη και οι τελικές βαφές. Ευρύχωρο, με κήπο, μπορεί να φιλοξενήσει πολύτεκνη οικογένεια με άνεση και να αποφέρει ενοίκιο 800€ το μήνα με ετήσια απόδοση 9.000€ ~ 10.000€ Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό επί του οικοπέδου 90%, με δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον τριών ορόφων 2ος, 3ος, 4ος και κήπο 50τμ. Επιπλέον, στον κήπο υπάρχει μεζονέτα 60 τ.μ. 30 τ.μ. ανά όροφο, η οποία χρειάζεται πλήρη ανακατασκευή, καθώς η σκεπή της έχει καταρρεύσει. Η γκαρσονιέρα έχει δική της ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να ανακαινιστεί και να προσφέρει περαιτέρω παθητικό εισόδημα 6000€ ετησίως. Με άδεια οικοδόμησης σε ισχύ έως το 2028. Τα δυο ακίνητα πωλούνται μαζί και όχι μεμονωμένα στις 130.000

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
Playroom :	Μεγάλο
WC :	Με Παράθυρο, Με Εξαερισμό
WC (αριθμός) :	1
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Γραφείο :	Φωτεινό
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Δωμάτιο Υπηρεσίας :	Εγκατάσταση Πλυντηρίων
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Μερικές
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Θυροτηλεόραση :	Εγκατάσταση
Καθιστικό :	Μεγάλο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κουζίνα :	Με Παράθυρο
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο
Μπάνια (αριθμός) :	2
Ξενώνας :	Διπλό Κρεββάτι
Οικοσκευή :	Ποτήρια Ουίσκι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Προεγκατάσταση
Τραπεζαρία :	Ανεξάρτητη
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	3
Υ/Δ Master Με Μπάνιο :	Μεγάλο
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	1
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	1
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	1
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση
Ασανσέρ :	Όχι

Βεράντες :	Αυλή
Βεράντες (τμ) :	30
Εμβαδόν Οικοπέδου :	150
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι
Κήπος (τμ) :	50
Μπαλκόνια :	Όχι
Μπαλκόνια (τμ) :	0
Περιβάλλοντας Χώρος :	Μπροστά σε πλατεία, Μπροστά σε πάρκο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Με μεγάλο κήπο
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Μεγάλη, Στο Σπίτι
Αποθήκη (τμ) :	20
Αρ. Ορόφων :	2
Αρ.Διαμερισμάτων :	2
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολύ ήσυχη
Προσανατολισμός :	Μεσημβρινό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Προαστιακός, Τραμ, Ηλεκτρικός, ΚΤΕΛ, ΟΣΕ
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	100
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.