Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Μοναδική Ευκαιρία στον Κολωνό – Νεόδμητο Διαμέρισμα Υψηλής Αισθητικής & Ενεργειακής Απόδοσης Στην καρδιά του ανερχόμενου Κολωνού, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, κατασκευής 2026, που συνδυάζει την άνεση, την αισθητική και την επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, που πληροί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές βιωσιμότητας και εξοικονόμησης ενέργειας. Διαθέτει αντλία θερμότητας με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου και άριστη θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας κορυφαία ποιότητα διαβίωσης με ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα. Η ανατολική του πρόσοψη επιτρέπει το άπλετο φυσικό φως να «λούζει» τους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας 17 τ.μ. προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή. Το ακίνητο απέχει ελάχιστα από στάσεις μετρό, ηλεκτρικού και προαστιακού, αλλά και από τον σταθμό ΚΤΕΛ Αττικής, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επένδυση. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ και κάθε καθημερινή ευκολία, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός νέου επαγγελματία. Η πολυτελής κατασκευή, με υψηλής ποιότητας υλικά και άψογη εξωτερική εμφάνιση, αποπνέει κύρος και σταθερότητα, ενώ η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για Airbnb, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Πρόκειται επίσης για εξαιρετική επιλογή και για φοιτητές, χάρη στην εύκολη πρόσβαση στα ΜΜΜ και τα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Εμβαδόν: 75 τ.μ. Όροφος: 1ος Έτος Κατασκευής: 2026 Ενεργειακή Κλάση: Α+ Βεράντες: 17 τ.μ. Σύστημα Θέρμανσης: Αντλία θερμότητας – Fan Coil Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Τριπλής ενέργειας Κουφώματα: Αλουμινίου Προσανατολισμός: Ανατολικός Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και επενδυτική προοπτική, αυτό το διαμέρισμα στον Κολωνό είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στον χώρο.