Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΚΟΛΩΝΟΣ - ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥΣ - Κολωνός

Κώδ. Ακινήτου: 479738

Δωμάτια 3

Μπάνια 2

Όροφος 7 (7ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 135 m²

Κατασκευή 2026

518000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3837.037037037 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 24/06/25

Περιγραφή

Κολωνός | Νεόδμητη Μεζονέτα 135 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα στην Ακρόπολη – Ενεργειακή Κλάση Α+ Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης στο ανερχόμενο αλλά και κομβικό σημείο του Κολωνού, λίγα μόνο λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 135 τ.μ., κατασκευής 2025, συνδυάζει την αστική κομψότητα με τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (7ος & 8ος όροφος) με εντυπωσιακή βεράντα 35 τ.μ., προσφέροντας μαγευτική θέα προς την Ακρόπολη και τον αθηναϊκό ορίζοντα — ένα σπάνιο προνόμιο στην καρδιά της πόλης. Διαρρύθμιση & Άνεση: 7ος όροφος: Ενιαίος χώρος σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας με σύγχρονο σχεδιασμό, καθώς και ένα άνετο, φωτεινό μπάνιο 8ος όροφος: Τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια με λειτουργική διαρρύθμιση και ένα ευρύχωρο μπάνιο με φυσικό φωτισμό Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και πρακτικότητας. Κύρια Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής 2025 – Σύγχρονες προδιαγραφές & υλικά υψηλής ποιότητας Ενεργειακή Κλάση Α+ – Θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα & χαμηλό λειτουργικό κόστος 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | 130 τ.μ. καθαρού χώρου Μεγάλη βεράντα με θέα-ορόσημο προς την Ακρόπολη Υπόγειο parking & αποθήκη Άριστη τοποθεσία, κοντά σε Μετρό, ΗΣΑΠ, Προαστιακό, λεωφορεία Πλήρης πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο προσφέρει σημαντική υπεραξία είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, τουριστική αξιοποίηση, ή μακροχρόνια εκμετάλλευση με σταθερό εισόδημα. Είναι σπάνιο να συνδυάζονται τόσο άρτια η θέση, η ποιότητα κατασκευής, η ενεργειακή απόδοση και η θέα σε ένα ακίνητο. Αν αναζητάτε ένα διαμέρισμα που προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης και παράλληλα εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, αυτή η μεζονέτα στον Κολωνό αξίζει την προσοχή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Εξωτερικό, Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Κατ΄επιλογήν, Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Μερικώς
Ηλιακός :	Ναι, 3πλής ενεργείας
Θέρμανση :	Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη, Fan Coil, Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Fan Coil, Προεγκατάσταση
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	2
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	3
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) :	45
Εμβαδόν Οικοπέδου :	500
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Μοντέρνο, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα, Μεγάλες, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) :	45
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	5
Αρ. Ορόφων :	8
Αρ.Διαμερισμάτων :	20
Ενεργειακή Κλάση :	Α+
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο, Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός :	Ανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Προαστιακός, Ηλεκτρικός, ΚΤΕΛ
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Υπόγειο
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.