Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

Μοναδική Μεζονέτα Σύγχρονης Αρχιτεκτονικής στο Παγκράτι – Πανοραμική Θέα & Καινοτομία στην Καρδιά της Αθήνας Στην ανερχόμενη και διαρκώς εξελισσόμενη γειτονιά του Αγίου Αρτεμίου, στο Παγκράτι, παρουσιάζεται μία σπάνια ευκαιρία κατοικίας – μια πολυτελής μεζονέτα 85 τ.μ. στον 6ο όροφο, με θέα που κυριολεκτικά «κόβει την ανάσα», αγκαλιάζοντας τον αστικό ιστό της Αττικής και την Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι νεόδμητο (έτος κατασκευής 2026) και στεγάζεται σε πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη με τις αυστηρότερες προδιαγραφές σύγχρονης δόμησης και βιωσιμότητας. Η μεζονέτα διαθέτει: Δύο άνετα, φωτεινά διπλά υπνοδωμάτια Δύο μεγάλα μπάνια, ιδανικά για οικογένεια ή φιλοξενία Μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν φυσικό φως όλη την ημέρα και αναδεικνύουν τη μαγευτική θέα Υπόγεια θέση στάθμευσης Smart home λειτουργίες, προσφέροντας αυτοματισμούς και πλήρη έλεγχο της κατοικίας από απόσταση Τεχνολογία & Άνεση στην Υπηρεσία της Καθημερινότητας Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με συστήματα αιχμής που διασφαλίζουν εξαιρετική ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία ποιότητα ζωής: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση & ηχομόνωση Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας Αυτόνομη αντλία ψύξης – θέρμανσης Ενδοδαπέδια θέρμανση Φωτοβολταϊκά με net metering για ενεργειακή αυτονομία Αυτόματο σύστημα φωταγώγησης Φωτισμός LED νέας γενιάς Κεντρική κεραία δικτύου Τοποθεσία – Η Ιδανική Ισορροπία Μεταξύ Κέντρου και Γειτονιάς Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο αγαπημένες γειτονιές της Αθήνας, γεμάτη ζωή, πολιτισμό και ποιότητα. Κοσμικά καφέ, μικρά βιβλιοπωλεία, κινηματογράφοι, μουσεία και εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας συνθέτουν ένα μωσαϊκό καθημερινής απόλαυσης. Οι πλατείες και το Άλσος Παγκρατίου προσφέρουν πράσινες ανάσες και χώρους περιπάτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο: 70 μ. από φαρμακείο 400 μ. από βενζινάδικο 450 μ. από την Πλατεία Αμβρόσιου Πλυτά 600 μ. από το κλειστό γήπεδο Μετς 1 χλμ. από σταθμό μετρό Αγίου Ιωάννη 1,5 χλμ. από το Παναθηναϊκό Στάδιο 350 μ. από το 91ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών 700 μ. από το 17ο Λύκειο Αθηνών Με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στην καρδιά της Αθήνας χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ζωής. Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση Η μεζονέτα αυτή δεν αποτελεί απλώς κατοικία – είναι επένδυση ζωής. Λόγω της τοποθεσίας, του σχεδιασμού και των προδιαγραφών της, είναι ιδανική για οικογένειες, αλλά και κατάλληλη για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς και Airbnb. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη. Ζήστε την καθημερινότητα που σας αξίζει – με άνεση, αισθητική και θέα που εμπνέει.