Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΠΑΤΗΣΙΩΝ - ΑΧΑΡΝΩΝ - Πλατεία Βικτωρίας

Κώδ. Ακινήτου: 484919

Δωμάτια 6

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 430 m²

Κατασκευή 1901

450000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1046.511627907 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 07/04/26

Περιγραφή

Πωλείται διατηρητέο κτίριο 430 τ.μ., μοναδικής αισθητικής, χρονολογίας 1900, αποτελούμενο από δύο ορόφους. Το ακίνητο διαθέτει στο πίσω μέρος, στο χώρο του ισογείου, μεγάλο κήπο, ο οποίος χωρίζεται στη μέση από χώρο παλιάς χρήσης πλυσταριού, προσφέροντας ιδιαίτερο χαρακτήρα και δυνατότητες αξιοποίησης. Το κτίριο διαθέτει άνετους χώρους με πολλά δωμάτια και πολλά παράθυρα, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως σε όλη την έκταση του ακινήτου. Είναι φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, με εξαιρετική διαρρύθμιση και προοπτικές αξιοποίησης. Χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί σπάνια ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση, κατάλληλο και για πρόγραμμα Golden Visa. Βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό Βικτώρια, στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, σε κεντρικούς δρόμους, αγορά και πάρκο, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αθήνας. Η περιοχή της Πλατείας Βικτωρίας αποτελεί ζωντανό και ιστορικό κομμάτι του κέντρου, με εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους. Ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και μοναδική προοπτική στην καρδιά της Αθήνας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Μωσαϊκό
Δίκτυο Η/Υ :	---
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Καθιστικό :	Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Όχι
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Φωτεινή
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο
Μπάνια (αριθμός) :	2
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Φωτεινό
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Φωτεινή
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	6
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	3
Φυσικό Αέριο :	Όχι
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Ξενώνας :	---
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0

Βεράντες :	Όχι
Βεράντες (τμ) :	0
Εμβαδόν Οικοπέδου :	250
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια :	Μικρά
Μπαλκόνια (τμ) :	10
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πεζόδρομος, Κοντά στην Αγορά
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Αρ. Ορόφων :	3
Αρ.Διαμερισμάτων :	1
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Διατηρητέο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Μεσημβρινό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Ηλεκτρικός
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.