Δείτε 32 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΧΑΡΙΛΑΟΥ

Κώδ. Ακινήτου: 492678

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 130 m²

Κατασκευή 1990

43000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

330.76923076923 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 17/12/25

Περιγραφή

Πωλείται Έτοιμη & Πλήρως Εξοπλισμένη Επιχείρηση Εστίασης – Χαριλάου (Γήπεδο Άρη), Θεσσαλονίκη Πωλείται εν λειτουργία επιχείρηση εστίασης σε κομβικό σημείο της Χαριλάου, ακριβώς δίπλα στο γήπεδο του Άρη, σε τοποθεσία υψηλής προβολής και συνεχούς ροής πελατείας. Η επιχείρηση παραδίδεται έτοιμη προς άμεση λειτουργία, με όλες τις απαραίτητες άδειες σε ισχύ. Η συνολική επιφάνεια του είναι 130 τ.μ. και περιλαμβάνει πατάρι, αποθήκη, έναν πλήρως ανακαινισμένο ιδιόκτητο προαύλιο χώρο με 12 τραπέζια, εσωτερικό χώρο νέας κατασκευής με δυναμικότητα περίπου 60 καθήμενων, δύο τουαλέτες αλλά και πλήρως εξοπλισμένο γραφείο. Όλος ο εξοπλισμός είναι πρόσφατα αγορασμένος και περιλαμβάνει μηχανήματα παραγωγής καφέ και ροφημάτων, ολοκληρωμένο ταμειακό σύστημα Twinsoft με εκτυπωτές, scanner, PDA, έπιπλο ταμείου, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ψυγεία, καταψύκτες, ψυγείο back bar, τοστιέρα, τρεις φραπιέρες, φριτέζα, φούρνο, μίξερ για smoothies, θερμαινόμενη βιτρίνα, σύστημα εξαερισμού, καινούργιο κλιματισμό 24.000 BTU, κάμερες ασφαλείας, συναγερμό, ρολά ασφαλείας με τηλεχειριστήριο, ηλεκτρική τέντα, σόμπες και ανεμιστήρες υπαίθριου χώρου, καθώς και δύο μεγάλες τηλεοράσεις για εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Τέλος, η επιχείρηση συνεργάζεται με Wolt και eFood ενώ διαθέτει δορυφορικά πακέτα Nova και Cosmote για αθλητικές μεταδόσεις. Το γεωγραφικό της σημείο την καθιστά μια επιχειρηματική κίνηση χαμηλού ρίσκου τόσο για καθημερινή λειτουργία αφού έχει την δική της σταθερή πελατεία, αλλά και για τις ημέρες αγώνων λόγο της ανταγωνιστικής της θέσης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Βίντεο

Έτη Λειτουργίας :	1
Ύψος Εισόδου (cm) :	2.9
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1
Αξία Εξοπλισμού :	15000
Αποθήκη :	Ναι
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Άλλο
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο, Ανακαινισμένο
Πλάτος Εισόδου (cm) :	150
Προηγούμενη χρήση :	Ήπια Υγειονομική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής :	Γενικής

Άϋλη Αξία :	20000
Είδος Ακινήτου :	Καφέ-Μπαρ
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.