Δείτε 66 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ - Άνω Πετράλωνα

Κώδ. Ακινήτου: 498981

Μπάνια 0

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 136 m²

Κατασκευή 1980

350000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2573.5294117647 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 10/11/25

Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στα Άνω Πετράλωνα – Μεγάλη ευκαιρία Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε εμπορικό δρόμο, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων, έξω από στάση λεωφορείου και μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από το Θησείο. Το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 231 τ.μ. και αποτελείται από: Ισόγειο 136 τ.μ. Υπόγειο 50 τ.μ. Πατάρι 45 τ.μ. Παλαιότερα λειτουργούσε ως παρασκευαστήριο γλυκών και έκλεισε λόγω συνταξιοδότησης. Ο χώρος είναι ανοιχτός, χωρίς πολλές κολώνες, διαθέτει δύο εισόδους από διαφορετικούς δρόμους, τριφασικό ρεύμα και δύο WC, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για κάθε επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για ευρύχωρο και λειτουργικό επαγγελματικό ακίνητο, κατάλληλο για κατάστημα, γραφεία, εργαστήριο ή χώρο εστίασης. Η μεγάλη πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο εξασφαλίζουν υψηλή ορατότητα και μεγάλη επισκεψιμότητα. Η τοποθεσία του, κοντά σε μέσα μεταφοράς και στην αγορά των Πετραλώνων, το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή. Χαρακτηριστικά Συνολικό εμβαδόν: 231 τ.μ. Ισόγειο: 136 τ.μ. Υπόγειο: 50 τ.μ. Πατάρι: 45 τ.μ. Τοποθεσία: Άνω Πετράλωνα Απόσταση: 12 λεπτά με τα πόδια από Θησείο, δίπλα σε στάση λεωφορείου, κοντά στον ΗΣΑΠ Χαρακτηριστικά χώρου: Ανοιχτός, χωρίς πολλές κολώνες, δύο εισόδους από διαφορετικούς δρόμους, τριφασικό ρεύμα, δύο WC Κατάλληλο για κάθε επαγγελματική χρήση

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Ναι
Αξία Εξοπλισμού :	0
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Μάρμαρο
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	45
Προηγούμενη χρήση :	Υγειονομική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	1
Απόδοση Μισθώματος :	-0.01

Εμπορικότητα :	Καλή
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Προαστιακός, Καλή, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Τουρισμός, Εκπαιδευτήρια, Εμπορική
Πρασιά m2 :	0.01
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	500

Είδος Ακινήτου :	Υγειονομικής Χρήσης
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.