Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΓΚΑΖΙ - ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - Γκάζι

Κώδ. Ακινήτου: 501594

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 88 m2
Κατασκευή 1970

150000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1704.5454545455 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 01/12/25

Περιγραφή

Επαγγελματικό ακίνητο σε τιμή ευκαιρίας προς πώληση στην οδό Κωνσταντινουπόλεως στο Γκάζι, ακριβώς απέναντι από την Πλατεία Κεραμεικού, σε έναν από τους πιο ζωντανούς και εμπορικούς άξονες της περιοχής. Η στρατηγική του θέση, στη συμβολή της Κωνσταντινουπόλεως και σε άμεση γειτνίαση με την Ιερά Οδό, του προσδίδει κορυφαία εμπορική και τουριστική σημασία καθιστώντας το ιδανικό για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 88 τ.μ., αποτελούμενο από ισόγειο 48 τ.μ. και πατάρι 40 τ.μ., και είναι ιδιαίτερα επιθυμητό καθώς είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με πρόσοψη σε κεντρική λεωφόρο και ανοιχτή θέα στην πλατεία. Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2000, βρίσκεται σε καλή και πλήρως λειτουργική κατάσταση, διαθέτοντας WC, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό και θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με ηλεκτρικά ρολά. Η άμεση γειτνίαση με το Μετρό και τα εμπορικά κέντρα της περιοχής, καθώς και η ύπαρξη αποθήκης, ράμπας/πρόσβασης για ΑμεΑ και η απουσία κοινοχρήστων, ενισχύουν την αξία του. Κατάλληλο για GOLDEN VISA. Προλάβετε το αποκλειστικά στο site μας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 20
Ύψος Εισόδου (cm) : 3
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1000
Αξία Εξοπλισμού : 0
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 5
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι, Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση
Θέρμανση : Αυτόνομη, Πετρέλαιο, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 40
Πλάτος Εισόδου (cm) : 3
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρόσβεση : Ναι
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 3
Πυρανίχνευση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Διπλά Τζάμια : Ναι
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 05/2019
Απόδοση Μισθώματος : 1200
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά : Όχι
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 3
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Αμιγούς, Τουρισμός
Πρόσβαση : Μετρό, Προαστιακός, Ηλεκτρικός, Αττική Οδός, Εθνική Οδός, Άμεση, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ, ΟΣΕ, Τραμ
Πρασιά m2 : 0
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Ζ
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις
Κοινόχρηστα : 00
Άϋλη Αξία : 100000

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ