Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

​Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 375τ.μ., κατασκευής 1992, σε προνομιακή τοποθεσία στον Ξηροπόταμο. Πρόκειται για ένα πλήρως τακτοποιημένο και νόμιμο ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ασφαλή και άμεσα αποδοτική επένδυση. ​Διάρθρωση Κτιρίου: ​Ισόγειο (125τ.μ.): Ενιαίος κατάστημα μεγάλης προβολής, κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση (προς ενοικίαση ή ιδιόχρηση). ​1ος Όροφος (125τ.μ.): ​Ένα άνετο οροφόδιαμέρισμα (3άρι) 90τμ με 2 υπνοδωμάτια. ​Μία δίχωρη γκαρσονιέρα 35τ.μ. ​2ος Όροφος (125τ.μ.): ​Ένα άνετο διαμέρισμα (3άρι) 90τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. ​Μία δίχωρη γκαρσονιέρα 35τ.μ. ​Βασικά Πλεονεκτήματα: ​Άμεσο Εισόδημα: Όλα τα διαμερίσματα (4 στο σύνολο) είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση από την πρώτη μέρα. ​Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο στον Ξηροπόταμο, δίπλα σε σχολεία και mini market, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες και εργαζόμενους. ​Κατάσταση: Το κτίριο είναι εξαιρετικά συντηρημένο και σε πολύ καλή κατάσταση. ​Νομική Πληρότητα: Πλήρως τακτοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. ​Η δυνατότητα εκμετάλλευσης του ισογείου καταστήματος μπορεί να εκτοξεύσει τη συνολική απόδοση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.