Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Εδέμ

Κώδ. Ακινήτου: 509758

Μπάνια 1
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 265 m2
Κατασκευή 1970

875000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3301.8867924528 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 06/02/26

Περιγραφή

ΓΩΝΙΑΚΟΣ, ΦΩΤΕΙΝΟΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ (ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ) ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 265.00 Μ2. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΜΕ ΠΑΡΟΥΣΙΑ 30 ΕΤΩΝ ΣΤΟΝ ΙΑΤΡΙΚΟ ΚΛΑΔΟ. ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΕΡΓΟΝΟΜΙΑ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ 2ης ΕΙΣΟΔΟΥ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΣΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΕΝΤΟΝΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ, ΣΧΟΛΕΙΩΝ, ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΜΜ. ΜΕ ΠΡΟΒΟΛΗ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΟΔΙΚΗΣ ΑΡΤΗΡΙΑΣ ΚΑΙ ΜΟΛΙΣ 50Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΣΥΣΤΕΓΑΣΗΣ ΑΝΑΛΟΓΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 30
Ύψος Εισόδου (cm) : 220
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 500
Αξία Εξοπλισμού : 0
Αποθήκη : Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 5
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εξοπλισμός : Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 100
Προηγούμενη χρήση : Ιατρείο
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 2.90
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρασιά m2 : 0
Πρόσβαση : Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Άϋλη Αξία : 0
Είδος Ακινήτου : Υγειονομικής Χρήσης, Γυμναστήριο, Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κανονισμός

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ