Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Εδέμ

Κώδ. Ακινήτου: 518176

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 120 m2
Κατασκευή 1977

480000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4000 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 22/04/26

Περιγραφή

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή της Εδέμ, διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικά προσεγμένος επαγγελματικός χώρος 120 τ.μ. που συνδυάζει την απόλυτη λειτουργικότητα με την αισθητική αρτιότητα. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο σε 8 ανεξάρτητες αίθουσες γραφείων, προσφέροντας ένα έτοιμο προς χρήση περιβάλλον εργασίας που περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και σύγχρονο εξοπλισμό. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με οικιακές συσκευές, δύο WC και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η τεχνολογική υπεροχή του χώρου είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, καθώς διαθέτει προεγκατεστημένο τηλεφωνικό κέντρο πολλών θέσεων, ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο και μια καλαίσθητη φωτιζόμενη ψευδοροφή με ενσωματωμένο εξαερισμό. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα διασφαλίζονται μέσω συστήματος συναγερμού με κάμερες, ενώ τα εσωτερικά διαχωριστικά με διπλά κρύσταλλα και ενσωματωμένα στόρια επιτρέπουν την απομόνωση χωρίς να θυσιάζεται η φωτεινότητα. Εξωτερικά, το γραφείο περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο που εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ τα φιμέ παράθυρα ανάκλησης με σίτες προσφέρουν προστασία και άνεση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα οικονομική επιλογή όσον αφορά τα κοινόχρηστα έξοδα, γεγονός που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία για κάθε επαγγελματία που αναζητά μια έδρα υψηλού κύρους σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές των νοτίων προαστίων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 500
Αποθήκη : Ναι
Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εξοπλισμός : Συναγερμός
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Ανακαινισμένο, Καλή
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 1
Συναγερμός : Ναι
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Θέση : Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Άμεση
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Είδος Ακινήτου : Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 10
Εμβαδόν Επιπέδου : 120

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ