Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

Πώληση Επενδυτικού Ακινήτου στον Βόθωνα Σαντορίνης (7 Τουριστικά Καταλύματα με πισίνα,με οικοδομική Άδεια) 1. Γενική Περιγραφή Πωλούνται δύο (2) όμορα οικόπεδα στον παραδοσιακό οικισμό του Βόθωνα Θήρας, συνολικής επιφάνειας 927 τ.μ. Τα ακίνητα πωλούνται μαζί, αποτελώντας μια έτοιμη επενδυτική πρόταση για δημιουργία τουριστικής μονάδας. 2. Αναλυτικά Στοιχεία Οικοπέδων Οικόπεδο Α (462 τ.μ.): Περιλαμβάνει ημιτελή οικοδομή 202 τ.μ. Οικόπεδο Β (465 τ.μ.): Άρτιο και οικοδομήσιμο (χωρίς εκδοθείσα άδεια), προσφέροντας δυνατότητα επιπλέον δόμησης για επέκταση της μονάδας. 3. Στοιχεία Οικοδομικής Άδειας (Οικόπεδο Α) Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ισχύουσα Αναθεώρηση & Αποπεράτωση της υπ' αριθ. 201/90 οικοδομικής άδειας. Η νέα μελέτη προβλέπει: Αλλαγή αρχιτεκτονικής μελέτης (σύγχρονο design προσαρμοσμένο στον παραδοσιακό οικισμό). Αύξηση όγκου και προσθήκη νέου διώροφου τμήματος. Διαμόρφωση 7 αυτόνομων καταλυμάτων(Suites/Apartments). Κοινόχρηστους χώρους: Χώρος υποδοχής (Reception). Υποδομές: Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα), υπόγειο μηχανοστάσιο και βοηθητικούς χώρους. 4. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Ready-to-build: Η ύπαρξη ενεργής άδειας αναθεώρησης επιτρέπει την άμεση έναρξη εργασιών, γλιτώνοντας στον αγοραστή τον χρόνο αναμονής των εγκρίσεων (Αρχαιολογία, Αρχιτεκτονική Επιτροπή κλπ). Στρατηγικό σημείο: Ο Βόθωνας είναι σε ανοδική τουριστική τροχιά λόγω της αυθεντικής αρχιτεκτονικής του και της κεντρικής του θέσης στη Σαντορίνη. Προοπτική: Το δεύτερο οικόπεδο επιτρέπει τη δημιουργία επιπλέον κλινών ή συνοδών εγκαταστάσεων (spa, εστιατόριο κλπ).