Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο στα Χρύσαφα Σπάρτης, σε προνομιακή τοποθεσία πάνω στον κεντρικό δρόμο του χωριού, με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με τη γύρω περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 14 χιλιόμετρα από τη Σπάρτη και περίπου 40 χιλιόμετρα από κοντινές παραλίες, συνδυάζοντας ιδανικά βουνό και θάλασσα, ενώ εξυπηρετείται και από συγκοινωνία ΚΤΕΛ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και καφετέρια, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Πρόκειται για ανεξάρτητο ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και όροφος περίπου 150 τ.μ. το καθένα), εντός οικοπέδου 500 τ.μ. Το ακίνητο είναι ελεύθερο από όλες τις πλευρές και προσφέρει απεριόριστη θέα προς το βουνό, δημιουργώντας ένα αίσθημα ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Στο ισόγειο, το οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε ως επαγγελματικός χώρος, υπάρχουν σημαντικές δυνατότητες επαναξιοποίησης, ενώ ακριβώς δίπλα του εκτείνεται μια μεγάλη αυλή με υπέροχη κληματαριά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή για αξιοποίηση στο πλαίσιο επαγγελματικής δραστηριότητας (π.χ. χώρος εστίασης ή φιλοξενίας). Ο όροφος διαμορφώνεται σε κατοικία και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, κουζίνα, ένα εσωτερικό μπάνιο και ένα επιπλέον εξωτερικό μπάνιο. Η πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων γίνεται τόσο μέσω εσωτερικής όσο και εξωτερικής σκάλας, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση των χώρων. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα ένταξης σε επιδοτούμενα προγράμματα ανακαίνισης κατοικιών, γεγονός που μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος των εργασιών και να ενισχύσει την επενδυτική του αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία ή εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως δημιουργία παραδοσιακού ξενώνα, ενοικιαζόμενων δωματίων ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς βρίσκεται κοντά στον Πάρνωνα, έναν δημοφιλή προορισμό για φυσιολάτρες και επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό, που αναζητούν δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ορειβασία. Η αυξανόμενη τουριστική κίνηση ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή με πολλές δυνατότητες, σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, εύκολη πρόσβαση και αναπτυσσόμενη τουριστική δυναμική.