Πώληση Επιχείρησης 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Πώληση Επιχείρησης 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Πώληση Επιχείρησης 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Πώληση Επιχείρησης 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 523215

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 90 m²

Κατασκευή 1930

55000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

611.11111111111 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/05/26

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση άκρως επιτυχημένη και δημοφιλής επιχείρηση καφέ μπαρ στο πιο ζωντανό και στρατηγικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, η οποία στεγάζεται σε ένα εμβληματικό διατηρητέο κτίριο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα. Το ακίνητο εκτείνεται σε ενενήντα τετραγωνικά μέτρα και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με ένα ζεστό και εναλλακτικό περιβάλλον που αποτελεί σημείο αναφοράς για το φοιτητικό κοινό της πόλης. Το φωτεινό ισόγειο φιλοξενεί την καθημερινή λειτουργία του καφέ μπαρ με έντονη κινητικότητα και μεγάλη εμπορική προβολή, ενώ ο εντυπωσιακός πρώτος όροφος λειτουργεί ως ένας απόλυτα cozy πολυχώρος. Αυτό το δεύτερο επίπεδο προσφέρει μοναδική ευελιξία και έχει καθιερωθεί ως ιδανικό spot για διάβασμα, ομαδικές εργασίες και meetings, ενώ παράλληλα φιλοξενεί με μεγάλη επιτυχία διάφορα σεμινάρια, παρουσιάσεις και δημιουργικές δραστηριότητες. Η μοναδική ατμόσφαιρα του ψηλοτάβανου κτιρίου μαγνητίζει τα βλέμματα των περαστικών και εξασφαλίζει τεράστια καθημερινή διέλευση σε μια περιοχή με παλμό και ζωντανή φοιτητική ζωή. Η επιχείρηση παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη και σε λειτουργία, χωρίς καμία οικονομική ή νομική εκκρεμότητα, αποτελώντας μια έτοιμη και εξαιρετικά αποδοτική επενδυτική ευκαιρία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	10
Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	7
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Laminate
Εναρξη Μίσθωσης :	0
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο, Διατηρητέο
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	0
Απόδοση Μισθώματος :	0
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Ωφέλιμο Ύψος :	3.01

Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Τουρισμός, Εμπορική
Πρασιά m2 :	0

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης, Καφέ-Μπαρ
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Εμβαδόν Επιπέδου :	45
Εμβαδόν Επιπέδου :	45
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.