Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

Κέντρο - Ομόνοια

Κώδ. Ακινήτου: 526270

Δωμάτια 21

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 600 m²

Κατασκευή 1932

2550000

Υπολόγισε τη δόση μου

4250 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/06/26

Περιγραφή

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Διατίθεται προς πώληση κεντρικό ξενοδοχειακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., σε προνομιακή θέση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους, διαθέτει 21 δωμάτια, καθώς και βοηθητικούς χώρους που περιλαμβάνουν κουζίνα, αποθήκες και χώρους υποστήριξης της λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας. Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν τη δημιουργία ή αναβάθμιση ξενοδοχειακής μονάδας σε μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Υψηλές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης, Ιδανικό για επένδυση ή επαναλειτουργία ως ξενοδοχείο.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Spa :	Οχι
Ύψος Εισόδου (cm) :	2.5
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	100
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	100
Ασανσέρ :	Όχι
Γυμναστήριο :	Οχι
Δάπεδο :	Μάρμαρο
Διαμόρφωση Χώρων :	Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Δωμάτια Ξενοδοχείου :	Δίκλινα, Μονόκλινα
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Κατηγορία Ξενοδοχείου :	4*
Πισίνα :	Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	2
Προηγούμενη χρήση :	Αποθήκη
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου :	Όχι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου :	Εστιατόριο
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Έτη Λειτουργίας :	80
Αξία Εξοπλισμού :	0
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Διατηρητέο, Χρήζει Ανακαίνισης
Ωφέλιμο Ύψος :	3.5
Εξοπλισμός Δωματίου :	Τηλέφωνο
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κλιματισμός :	Άλλο
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	3,5
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	3,5
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	3,5
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	3,5
Εναρξη Μίσθωσης :	2000
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας :	0
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική

Roof Garden :	Όχι
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Μετρό, Ηλεκτρικός, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Υποδομές Ξενοδοχείου :	Εστιατόριο
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Εμπορική, Εντός Σχεδίου
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά m2 :	0

Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Η
Σχέδια - Συμβόλαια :	Κατόψεις
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης :	Σε Οίκο Ευγηρίας
Κοινόχρηστα :	0
Εμβαδόν Επιπέδου :	170
Εμβαδόν Επιπέδου :	170
Εμβαδόν Επιπέδου :	170
Εμβαδόν Επιπέδου :	170
Ασανσέρ Αρ. :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.