Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΛΙΜΑΝΙ

Κώδ. Ακινήτου: 526834

Εμβαδόν 1010 m²

2700000

Υπολόγισε τη δόση μου

2673.2673267327 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 15/06/26

Περιγραφή

Εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. σε προνομιακή θέση στο κέντρο του Πειραιά, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και εμπορικά δραστήριες περιοχές της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει δύο προσόψεις, προσφέροντας αυξημένη προβολή, άνετη πρόσβαση και σημαντικά πλεονεκτήματα σχεδιασμού για κάθε είδους ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 4,20 και κάλυψη 60%, παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου συνολικής δόμησης έως 4.200 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές και developers. Η τοποθεσία του βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, τους σταθμούς Μετρό, ΗΣΑΠ και Προαστιακού, καθώς και από το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους, ξενοδοχειακές μονάδες, serviced apartments, φοιτητικές κατοικίες και οικιστικές αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο μεγάλης προβολής και υψηλής εκμεταλλευσιμότητας, κατάλληλο για τη δημιουργία εμβληματικού επενδυτικού έργου σε μία από τις σημαντικότερες πύλες εισόδου της χώρας και το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	300
Βάθος :	20
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Θάλασσα
Θέση :	Γωνιακό, Προσόψεως
Θόρυβος :	---
Μήκος Πρόσοψης :	60
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Περίφραξη :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Ηλεκτρικός
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι
Χτίζει (τμ) :	4242

Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Άρτιο :	Ναι
Αριθμός Όψεων :	2
Γεώτρηση :	Όχι
Κλίση :	Επίπεδο
Παροχές :	Ηλεκτρικό, Νερό, Τηλέφωνο, Αποχέτευση
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	4.2
Συντελεστής Κάλυψης :	60
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.