Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Μαρούσι - Σωρός
Κώδ. Ακινήτου: 529881
7500
15.463917525773 € / m2
Ημ. Ενημέρωσης: 08/07/26
Πολυτελές, αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 485 τμ στο Μαρούσι, στην περιοχή του Σωρού. Έχει ανεμπόδιστη, μοναδική θέα στη ζώνη της Αττικής Οδού και άμεση προσβασιμότητα σε καίριους οδικούς άξονες και λεωφόρους. Αποτελείται από 4 επίπεδα στα οποία οι χώροι κατανέμονται ως εξής: υπόγειο γκαράζ & αποθήκες 146 τμ στο επίπεδο (-1), και χώροι γραφείων 118 τμ στο επίπεδο (0-), 108 τμ στο επίπεδο (0+) και 113 τμ στο επίπεδο (+1) με αίθριο. Τα δάπεδα είναι από γρανίτη & ξύλο δρυός. Τα κλιμακοστάσια της εισόδου και τα εσωτερικά είναι επενδυμένα με πεντελικό μάρμαρο. Το εσωτερικό του ισογείου είναι επενδυμένο με κεραμικό τούβλο καθώς και η πρόσοψη από την εταιρεία Οξύμαχον. Οι πόρτες των εσωτερικών χώρων είναι ξύλινες ταμπλαδωτές και οι ντουλάπες των γραφείων της εταιρείας Gruppo Cucine. Έχει ψευδοροφές και φωτιστικά της εταιρείας Διάθλαση, διπλά τζάμια, air condition full air, δομημένη καλωδίωση, ξύλινες κουπαστές και ανελκυστήρα 4 στάσεων της εταιρείας OTIS. Διαθέτει 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης και υπάρχει η δυνατότητα λόγω υπάρχοντος υπαίθριου χώρου άλλων ακόμη 15 θέσεων στάθμευσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για ιδιόχρηση ή επένδυση στην περιοχή του Αμαρουσίου, η οποία εξελίσσεται και εδραιώνεται ως ο κορυφαίος επιχειρηματικός κόμβος της Ελλάδας, με την περιοχή να μετασχηματίζεται μέσω μεγάλων επενδύσεων σε "πράσινα" γραφεία, νέες οικιστικές αναπλάσεις και στρατηγικά έργα υποδομής. Η περιοχή διανύει μια περίοδο έντονης ανάπτυξης με επενδύσεις που ξεπερνούν τα 350 εκατ. ευρώ την τρέχουσα περίοδο, ενισχύοντας τη θέση του Αμαρουσίου ως "πρωτεύουσα" της αγοράς γραφείων. Παράλληλα ο Δήμος σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής συντονίζει 5 μεγάλα έργα προϋπολογισμού 32,6 εκατ. ευρώ που αφορούν οδοποιία, αντιπλημμυρικά έργα, βελτίωση του μικροκλίματος και αστική αναβάθμιση με έμφαση στην ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής και συνθηκών εργασίας των κατοίκων και των εργαζομένων.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Έτη Λειτουργίας : | 24 |
| Ύψος Εισόδου (cm) : | 225 |
| Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : | 500 |
| Αξία Εξοπλισμού : | 200000 |
| Αποθήκη : | Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο |
| Αποθήκη (τμ) : | 70 |
| Ασανσέρ : | Ναι |
| Δάπεδο : | Μάρμαρο, Δρύινο |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Μεγάλες Αίθουσες |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Εξοπλισμός : | Εσωτερική Σκάλα, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός |
| Θέρμανση : | Αυτόνομη, Κεντρικός Κλιματισμός |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Καλή |
| Πλάτος Εισόδου (cm) : | 100 |
| Προηγούμενη χρήση : | Γραφεία |
| Πυρανίχνευση : | Ναι |
| Πυρόσβεση : | Ναι |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 1 |
| Συναγερμός : | Ναι |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Φυσικό Αέριο : | Οχι |
| Ωφέλιμο Ύψος : | 3.0 |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Βοηθητική |
| Χρήση Επιπέδου : | Αποθήκη, Πάρκιν |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Αρ. WC : | 1 |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Γραφεία |
| Ψύξη : | Κλιματιστικά Split System |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Αρ. WC : | 1 |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Πόρτα Ασφαλείας : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Γραφεία |
| Ψύξη : | Κλιματιστικά Split System |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Αρ. WC : | 1 |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Γραφεία |
| Ψύξη : | Κλιματιστικά Split System |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Θέση : | Φωτεινό, Προσόψεως |
| Πρασιά : | Ναι |
| Πρασιά m2 : | 60 |
| Πρόσβαση : | Προαστιακός, Αττική Οδός, Άμεση |
| Τύπος Parking : | Ανοιχτό, Κλειστό |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Γενικής |
| Θέσεις Parking (αριθμός) : | 2 |
| Θέσεις Parking (αριθμός) : | 1 |
| Θέσεις Parking (αριθμός) : | 1 |
| Θέσεις Parking (αριθμός) : | 1 |
| Είδος Ακινήτου : | Αυτόνομο Κτίριο |
| Είδος Κατασκευής : | Πολυτελής, Συμβατική |
| Ενεργειακή Κλάση : | Β |
| Κοινόχρηστα : | 0 |
| Σχέδια - Συμβόλαια : | Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 146 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 118 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 108 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 113 |
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
