Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - Κάτω Λουτρό

Κώδ. Ακινήτου: 532324

Εμβαδόν 800 m²

349000

Υπολόγισε τη δόση μου

436.25 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 07/08/26

Περιγραφή

Πωλείται μοναδική παραθαλάσσια ιδιοκτησία, ακριβώς απέναντι από τη θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία, την αυθεντική αρχιτεκτονική και τις μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ακίνητο υπάρχει υφιστάμενη ισόγεια πέτρινη κατοικία 63 τ.μ., αποτελούμενη από τρία δωμάτια και μπάνιο, καθώς και δεύτερο ανεξάρτητο πέτρινο κτίσμα 93 τ.μ. παραδοσιακού χαρακτήρα, με εντυπωσιακό ξύλινο χαγιάτι που διατηρεί την αυθεντική αισθητική της περιοχής. Επιπλέον, η ιδιοκτησία διαθέτει μικρό αποθηκευτικό χώρο και στεγασμένους βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας ακόμα περισσότερες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση και ανάδειξη της παραδοσιακής του αρχιτεκτονικής ή για συνολικό επανασχεδιασμό, αξιοποιώντας τα υφιστάμενα κτίσματα σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελούς εξοχικής κατοικίας, boutique καταλύματος, παραδοσιακού ξενώνα ή επενδυτικής τουριστικής μονάδας. Η προνομιακή του θέση, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τον αυθεντικό χαρακτήρα των πέτρινων κτισμάτων, το καθιστούν μια πραγματικά σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Παραθαλάσσια θέση, απέναντι από τη θάλασσα. Ισόγεια πέτρινη κατοικία 63 τ.μ. Δεύτερο ανεξάρτητο πέτρινο κτίσμα 93 τ.μ. Παραδοσιακό ξύλινο χαγιάτι. 3 δωμάτια και μπάνιο. Αποθηκευτικός χώρος και στεγασμένοι βοηθητικοί χώροι. Μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης ή νέου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Ιδανικό για κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση. Σπάνια ευκαιρία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	30
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Θάλασσα
Θέση :	Προσόψεως
Θόρυβος :	---
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Περίφραξη :	Όχι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Συγκοινωνίες :	Προαστιακός, ΚΤΕΛ
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι
Χτίζει (τμ) :	400
Μήκος Πρόσοψης :	25

Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Άρτιο :	Ναι
Αριθμός Όψεων :	1
Γεώτρηση :	Όχι
Κλίση :	Επίπεδο
Παροχές :	Ηλεκτρικό, Νερό, Τηλέφωνο, Αποχέτευση
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	5
Συντελεστής Κάλυψης :	1
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.