Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή των Μανιάτικων Πειραιά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., κατασκευής 1982, εντός οικοπέδου 201 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνετους χώρους διαβίωσης με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου εξασφαλίζουν άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξία του. Η ενεργειακή κλάση Β+ προσφέρει βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και οικονομία στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. Επενδυτική αξία Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο των 201 τ.μ., καθώς παρέχει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Σύμφωνα με τα πολεοδομικά δεδομένα, υπάρχει δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 396 τ.μ. σε περίπτωση νέας ανοικοδόμησης, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και επενδυτική προοπτική. Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Μανιάτικα, με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο του Πειραιά, την Αθήνα, την αγορά και τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μονοκατοικίας σε κομβικό σημείο του Πειραιά, που συνδυάζει την άνεση της ιδιωτικής κατοικίας με τις δυνατότητες ενός οικοπέδου υψηλής επενδυτικής αξίας.