Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Κατάστημα 323τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Δείτε 16 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 544899

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 3

Εμβαδόν 323 m²

Κατασκευή 1970

490000

Υπολόγισε τη δόση μου

1517.0278637771 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 12/11/26

Περιγραφή

Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 323 τ.μ σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Μάκρη, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα ! Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον εντυπωσιακή στεγασμένη βεράντα 120 τ.μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την εμπορική του αξιοποίηση, ειδικά στον χώρο της εστίασης. Σήμερα φιλοξενεί επιχείρηση εστίασης και είναι ήδη μισθωμένο με μακροχρόνια σύμβαση έως το 2034, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη σταθερό μηνιαίο εισόδημα, με ετήσια απόδοση κεφαλαίου 4,4%

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ύψος Εισόδου (cm) :	230
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	300
Αποθήκη :	Μεγάλη
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Εναρξη Μίσθωσης :	07/2024
Εξοπλισμός :	Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Κεντρικός Κλιματισμός
Πατάρι :	Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	200
Ωφέλιμο Ύψος :	3.0
Αποθήκη (τμ) :	40
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	07.2034
Απόδοση Μισθώματος :	1700
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης, Ολική
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Κατάσταση Επιπέδου :	Ημιτελές
Ανακαίνιση :	Ολική
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κλιματισμός :	Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	300
Χρήση Επιπέδου :	Υγειονομική
Ψύξη :	Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς
Πατάρι τ.μ :	0
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Διαμπερές, Αραιοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	100
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	2000
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Θέσεις Parking (αριθμός) :	3

Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό
Είδος Ακινήτου :	Αυτόνομο Κτίριο, Εστιατόριο
Εμβαδόν Επιπέδου :	103
Εμβαδόν Επιπέδου :	220
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.