Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ - Πατέλες

Κώδ. Ακινήτου: 545296

Δωμάτια 3

Μπάνια 1

Όροφος 3 (3ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 103 m²

Κατασκευή 2026

462000

Υπολόγισε τη δόση μου

4485.4368932039 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 13/11/26

Περιγραφή

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 103 τ.μ., υπό κατασκευή, στον 3ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, στην περιοχή Πεντεβή, στο Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος 10 κατοικιών, το οποίο χαρακτηρίζεται από minimal αρχιτεκτονική αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση, με ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλές προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, φωτοβολταϊκά συστήματα με τεχνολογία Net Metering, καθώς και φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, συμβάλλοντας στη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και στη μείωση του κόστους διαβίωσης. Παράλληλα, η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογικές παροχές, όπως σύστημα Smart Home, σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας και θωρακισμένη, πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και προστασίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Ηρακλείου, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή οικονομία. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Playroom :	Όχι
Ανακαίνιση :	Σίτες, Όχι, Ολική, Μερική, Βάψιμο Εξωτερικό, Βάψιμο Εσωτερικό, Ντουλάπια Κουζίνας, Πλακάκια Κουζίνας, Πλακάκια Μπάνιου, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας, Εξωτερική Θερμομόνωση
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι, 3πλής ενεργείας
Θέρμανση :	Αντλία Θέρμανσης, Fan Coil
Καθιστικό :	Μεγάλο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Όχι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Εμβαδόν Επιπέδου 0 :	1
Κατάσταση Επιπέδου :	Υπό Κατασκευή
Χρήση Επιπέδου :	Αποθήκη

Βεράντες :	Με Ωραία Θέα
Εμβαδόν Οικοπέδου :	1000
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Μοντέρνο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Στο Σαλόνι με Θέα, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) :	20
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι

Ενεργειακή Κλάση :	Α+
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Θάλασσα
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Βορεινό
Ρετιρέ :	Ναι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Συναγερμός :	Ναι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.