Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

"Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα εξαιρετικό ακίνητο, ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται να δραστηριοποιηθούν στη βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, ή αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήρεμο και καταπράσινο περιβάλλον. Το Ακίνητο: Μονοκατοικία 396 τ.μ. σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, περιφραγμένο, με πληθώρα οπωροφόρων δέντρων και πανοραμική θέα στην περιοχή της Βραυρώνας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και διαθέτει: - 7 υπνοδωμάτια τα 3 master. - 2 ευρύχωρα σαλόνια κι ένα τρίτο μικρότερο. - 2 κουζίνες μία κύρια και μία βοηθητική και υπάρχει και μια ακόμα βοηθητική μόνο με νεροχύτη και ψυγείο. - 4 μπάνια και 1 WC, με αναμονές για 2 επιπλέον μπάνια. - Γκαράζ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη. - Ριζική ανακαίνιση το 2017: νέα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, στέγη, παράθυρα με διπλά ή τριπλά τζάμια με σίτες παντού, πατώματα, υψηλής ποιότητας υλικά. - Θέρμανση, μαγείρεμα και ζεστό νερό με LPG από κεντρική δεξαμενή 1.750 λίτρων. - Δίκτυο data/voice, κάμερες ασφαλείας και συναγερμός. - Διακόσμηση επιμελημένη από επαγγελματία. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: - Δύο ανεξάρτητες είσοδοι που επιτρέπουν τη δημιουργία ξεχωριστού διαμερίσματος. - Άπλετοι αποθηκευτικοί χώροι και μεγάλες ντουλάπες σε όλα τα επίπεδα. - Πολύ φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. - Το κτήμα περιλαμβάνει νεκταρινιές, βερυκοκιές, ελιές, συκιές, ροδακινιές, κορομηλιές, κερασιές, λεμονιές, βυσσινιές, κυδωνιές, αχλαδιές, καθώς και μυρωδικά, τριανταφυλλιές και άλλα διακοσμητικά δέντρα. Υπάρχει χώρος για επιπλέον καλλιέργειες. Υπάρχει επίσης πολύς χώρος για πάρκινγκ εξωτερικά. Τοποθεσία: - Απόσταση 8 λεπτών από το κέντρο του Μαρκοπούλου και τις κοντινές παραλίες Χαμολιά, Πόρτο Ράφτη, Αρτέμιδα. - Πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 10 λεπτά και μόλις μισή ώρα από τα νότια και βόρεια προάστια της Αθήνας. -10 λεπτά μακριά από το αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος" στα Σπάτα. - Τα τελευταία 500 μ. του δρόμου είναι χωματόδρομος, αλλά συντηρείται ετησίως και έχει εγκριθεί κονδύλι για ασφαλτόστρωση. Επενδυτικές Προοπτικές: - Κατάλληλο για λειτουργία ως hostel ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, με δυνατότητα ενοικίασης 6-7 ξεχωριστών χώρων. - Ενδεικτικά, τα συνολικά ημερήσια έσοδα μπορούν να φτάσουν τα 400 €, προσφέροντας απόδοση που ξεπερνά το 10%. - Η σεζόν διαρκεί όλο τον χρόνο λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και των τουριστικών προορισμών της περιοχής. Μια επένδυση με προοπτική: Είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επένδυση με σταθερή απόδοση, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την ηρεμία και τη φύση με την άμεση πρόσβαση σε κομβικά σημεία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και ελκυστικές οικονομικές προοπτικές. Διατίθεται και επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης.