Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΛΑΔΑΔΙΚΑ
Κώδ. Ακινήτου: 530756
Γραφειακός χώρος 237 τ.μ. προς πώληση στα Λαδάδικα, επί της οδού Φράγκων – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Στην καρδιά των Λαδάδικων, επί της οδού Φράγκων, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 237 τ.μ., στον 7ο όροφο πολυώροφης οικοδομής. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής και σημαντικής επενδυτικής αξίας, σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στη στάση Μετρό «Βαρδάρης», στο λιμάνι, στα δικαστήρια, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κεντρικούς οδικούς άξονες, καταστήματα, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες. Ο χώρος διαθέτει κεντρική είσοδο, επιμέρους γραφειακούς χώρους, δύο WC, θύρα ασφαλείας, δάπεδα laminate στους κύριους χώρους και κεραμικά πλακίδια στους βοηθητικούς χώρους. Είναι ιδιαίτερα φωτεινός, διαμπερής και προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση, καλύπτοντας τις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμερισματοποίησης. Ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιτρέπει τη μετατροπή του χώρου σε κατοικίες, ενώ υπάρχει ήδη έγκριση από την πολυκατοικία και έτοιμες αρχιτεκτονικές μελέτες για τη δημιουργία έξι σύγχρονων διαμερισμάτων. Αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση για αξιοποίηση μέσω πώλησης, μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Η οικοδομή διαθέτει δύο ανελκυστήρες σε λειτουργία και βρίσκεται σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του ιστορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, υψηλή εμπορική αξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ιδανική επιλογή τόσο για εταιρικά γραφεία, ιατρεία και επαγγελματική στέγη όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλές αποδόσεις και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : | 2 |
| Αποθήκη : | Όχι |
| Αποθήκη (τμ) : | 0 |
| Ασανσέρ : | Ναι |
| Δάπεδο : | Πλακάκι |
| Διπλά Τζάμια : | Όχι |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 0 |
| Εξοπλισμός : | Άλλο |
| Θέρμανση : | Αυτόνομη |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 0 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 0 |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 0 |
| Συναγερμός : | Όχι |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Θέση : | Προσόψεως |
| Πρασιά : | Όχι |
| Πρασιά m2 : | 0 |
| Πρόσβαση : | Μετρό, Λεωφορεία |
| Χρήση Περιοχής : | Εμπορική |
| Είδος Ακινήτου : | Γραφείο |
| Είδος Κατασκευής : | Συμβατική |
| Ενεργειακή Κλάση : | Η |
| Κοινόχρηστα : | 20 |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
