Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΛΑΔΑΔΙΚΑ
Κώδ. Ακινήτου: 530757
Γραφειακός χώρος 145 τ.μ. προς πώληση στα Λαδάδικα, επί της οδού Φράγκων – Επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες Στην καρδιά των Λαδάδικων, επί της οδού Φράγκων, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος επιφάνειας 145 τ.μ., στον 7ο όροφο πολυώροφης οικοδομής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στη στάση Μετρό «Βαρδάρης», στο λιμάνι, στα δικαστήρια, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κεντρικές οδικές αρτηρίες, καταστήματα, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες. Ο χώρος διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, δύο γραφειακούς χώρους, διάδρομο, δύο WC και δύο θύρες ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό στους κύριους χώρους και κεραμικά πλακίδια στους βοηθητικούς χώρους. Είναι ιδιαίτερα φωτεινός και διαμπερής, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και στις χρήσεις του. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμερισματοποίησης. Ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιτρέπει τη μετατροπή του χώρου σε κατοικίες, ενώ υπάρχει ήδη έγκριση από την πολυκατοικία και έτοιμες αρχιτεκτονικές μελέτες για τη δημιουργία τεσσάρων σύγχρονων διαμερισμάτων. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με προοπτικές υψηλής απόδοσης, είτε για πώληση είτε για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η οικοδομή διαθέτει δύο ανελκυστήρες σε λειτουργία και βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο ιστορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας υψηλή εμπορική αξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, εταιρικά γραφεία, ιατρείο ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : | 2 |
| Αποθήκη : | Όχι |
| Αποθήκη (τμ) : | 0 |
| Ασανσέρ : | Ναι |
| Δάπεδο : | Πλακάκι |
| Διπλά Τζάμια : | Όχι |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 0 |
| Εξοπλισμός : | Άλλο |
| Θέρμανση : | Αυτόνομη |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 0 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 0 |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 0 |
| Συναγερμός : | Όχι |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Θέση : | Προσόψεως |
| Πρασιά : | Όχι |
| Πρασιά m2 : | 0 |
| Πρόσβαση : | Μετρό, Λεωφορεία |
| Χρήση Περιοχής : | Εμπορική |
| Είδος Ακινήτου : | Γραφείο |
| Είδος Κατασκευής : | Συμβατική |
| Ενεργειακή Κλάση : | Η |
| Κοινόχρηστα : | 20 |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
